住宅・商業一体開発の大規模分譲プロジェクト！による新たな街区がJR宇都宮線岡本駅近くに誕生！
街並イメージパース「ダントー宇都宮工場跡地開発構想」による街づくりプロジェクト。西側に商業・地域サービスエリア、東に住宅街エリアを計画。快適な住環境に配慮した街づくりが構想されています。
区画図49～54坪超のゆとりある整形地、栃木ミサワホーム建築条件付き7区画。広く安全な街区内道路など大型分譲地ならではの美しい景観から形成される街区。
街並イメージパース大型分譲地ならではの美しく整った街区。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実しています。
分譲地イメージ車の通り抜けがない、安心・安全な住環境。散歩が楽しい健康な街を目指します。
分譲地内公園イメージ体を動かし、楽しく遊べる公園を分譲地内に設置。住人以外が入ってきにくい環境で、親や近所の人の目も届くので安心です。子どもたちを見守りながら、パパ・ママの交流の場にもなります。
宇都宮市立岡本西小学校まで950m (最長)。「心身ともに健康で、創造性と実践力に富み、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」をめざしています。
宇都宮市立河内中学校まで1350m (最長)。教育目標は 『実力を養う』 『友愛を深める』 『品性を高める』 の三つです。
基本情報
| 名称 | GRACE FORT OKAMOTO | 所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2125－1外 3筆 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（宇都宮線）岡本駅徒歩10分～14分 地図を見る |
土地面積 | 165.19m2（49.96坪）～179.48m2（54.29坪） | ||
| 物件番号 | 9533031 | 販売価格 | 1,574.0万円～1,874.9万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 期日指定 2025年12月中旬 | |||
更新日：2025年8月22日 次回更新予定日：2025年09月05日 取引有効期限：2025年09月11日
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【新規大型分譲地】宇都宮市下岡本町に誕生！岡本駅まで徒歩圏内
◆2025年8月23日販売開始◆
魅力あふれる複合開発、拠点性を高める新たな街づくり
「商業・地域サービス地区」には地域交流を促し、暮らしの居間となる滞在型の空間を計画
安心・安全な利便性の高い住環境を享受できる住宅地区
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
周辺施設
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セブンイレブン宇都宮岡本中央店
とりせん 岡本店
国立病院機構宇都宮病院
関谷内科医院
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東6.00m 西6.00m 南6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 7区画 | 総区画数 | 46区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9533031 |
| 都市計画 | 造成完了時期 | ||
| 引渡可能年月 | 期日指定 2025年12月中旬 | ||
| 学校 | 宇都宮市立岡本西小学校 600m 宇都宮市立河内中学校 1000m |
周辺施設 | セブンイレブン宇都宮岡本中央店 とりせん 岡本店 国立病院機構宇都宮病院 関谷内科医院 |
| 備考・制限事項 | 建築基準法第22条区域。
地区計画あり：「岡本・北の杜タウン」
街並みガイドラインあり
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 組合入会金：50,000円/一括 組合管理費：1,000円/月 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年09月05日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月11日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
