土地

下野市仁良川VI期

2区画販売中／全4区画

見学予約する資料請求する 0120-15-3302

のんびりお散歩も楽しい季節の変化を感じられる自然に囲まれた閑静な住宅街です。
前面道路は6ｍの広さがあるので休日のお出かけや出勤、お買い物などお車の出し入れもスムーズです。
全区画77坪以上のゆとりある整形地です。敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案いたします！
北側道路に面するNo.2区画は、通行人など人目の気にならないプライベート性の高い間取りを設計可能です。
No.4区画は南側道路に面しているので、南向きに大きな窓を設け開放的な空間を演出したり、お庭をプランニングできます。
同じ時期に新生活を始められるのが分譲地の良さです。家族構成や子どもの年齢が近い世帯も集まりやすく情報を共有したりコミュニティも築きやすく、いざというときも心強いです！
下野市南河内小中学校まで1800m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。

特長
区画図
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	下野市仁良川VI期	所在地	栃木県下野市仁良川1441-1
アクセス	JR東北本線（宇都宮線）自治医大駅徒歩45分車3.6km 地図を見る	土地面積	255.00m`²`（77.13坪）～264.00m`²`（79.86坪）
物件番号	9526287	販売価格	1,290万円～1,440万円
造成完了時期		引渡可能時期	即時

更新日：2025年3月31日　次回更新予定日：2025年04月14日　取引有効期限：2025年05月16日

栃木ミサワホーム株式会社　本社担当：栃木ミサワホーム本社

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24

宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　| (公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員

見学予約する資料請求するお電話でのお問い合わせ0120-15-3302

特長

【栃木ミサワホーム】全４区画、７7坪以上の広々整形地
生活利便施設も充実した暮らしやすい立地、子育てファミリーにもぴったり！
◇お気軽にお問い合わせください◇

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区画図

栃木ミサワホーム株式会社　本社担当：栃木ミサワホーム本社

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24

宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号　
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　| (公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員

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物件概要

物件種別	土地	接道状況	北6.00m　南6.00m
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道負担面積		セットバック
地目	畑	用途地域	第1種住居地域
取引態様	売主	物件番号	9526287
都市計画	市街化	造成完了時期
引渡可能年月	即時
学校	下野市立南河内小中学校小学校 1800m 義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とし、市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。	周辺施設	ファミリーマート　下野仁良川店 800m 家からすぐ近くにコンビニがあるのは何かと安心です。たいらや　自治医大店 2800m 駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。自治医大付属病院 4100m
備考・制限事項	【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水地区計画あり／水道加入金別途要／受益者負担金要
情報更新日	2025年3月31日	次回更新予定日	2025年04月14日
取引有効期限	2025年05月16日