ミサワホームのGENIUS Viシリーズ。新築時に長期優良住宅認定に加え、設計性能評価・建設性能評価を取得。第三者機関から「耐震性」「断熱性」「劣化対策」等の基準を満たしていると認められた建物です。
２台分のカーポート付き。冬用タイヤもしっかり収納できる物置も設置されています
天井高2.7Mと開放感のあるリビング。ダウンライトと間接照明を組み合わせて上質な空間を演出しています。リビング・ダイニング・キッチンは床暖房を設置。
1F洋間は、リビングと間仕切りできる仕様。チェア一つで、来客用の特別な空間にも、癒しの空間にすることもできます。
キッチンカウンターには、ニッチを造作。「魅せる収納」ができる仕様です。インテリアの小物はもちろん、お子様の作ってくる作品を並べていくのもいいですね。
壁にはアクセントとしてエコカラットを採用。デザイン性に加え調湿効果・消臭効果が期待できます。
食洗機付のキッチン。ごみ箱は備付のカップボード内に綺麗に収納。「生活感を出さずに生活」できる工夫が施されています。
ホワイトの収納扉とステンレスを調和させたキッチン。グースネック水栓・食器洗乾燥機・ＩＨコンロ等設備も充実しています。
カップボードは、キッチン扉と同じ仕様にしデザインに統一性を持たせています。キッチンに大きめの扉付き収納があることで食料備蓄ができローリングストックも可能に。防災の役割も担えます。
収納豊富な三面鏡付洗面台。こちらもきれいにメンテナンスされてます。床下収納にもしっかり断熱施工。
広々とした1坪タイプ。魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）は断熱構造で4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えるというメーカーのデータも。帰宅が遅くなってもすぐに温かいおふろに入れるのは嬉しい。
基本情報
| 名称 | 福島市南沢又【ミサワホーム施工】～スムストック認定住宅～ | 所在地 | 福島県福島市南沢又字桜内 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通飯坂線泉駅徒歩7分 福島交通飯坂線上松川駅徒歩9分 福島交通飯坂線岩代清水駅徒歩11分 地図を見る |
土地面積 | 214.91m2（65.01坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 107.23m2（32.43坪） |
| カースペース | 有 4台 | 販売価格 | 4,380万円 |
| 完成予定時期 | 令和元年8月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年8月25日 次回更新予定日：2025年09月08日 取引有効期限：2025年09月13日
東北ミサワホーム株式会社 福島店 担当：佐藤・遠藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
※断熱・省エネ・耐久・耐震・意匠性を適えたミサワホーム施工※
・オール電化
・カウンターキッチン
・カップボード付
・グースネック水栓
・トイレ、洗面台２ヶ所
・浴室乾燥機
・床暖房
・電子錠
・床下収納
・ＴＶモニター付きインターホン
・ソーラーパネル（3.915ｋｗ）-リース契約-
・カーポート2台分
・屋外倉庫
・２４時間換気システム
・断熱玄関ドアサッシ
・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
～新築時からの長期保証も引継ぎ相談可能～
加えてスムストック専用瑕疵保険も付保。購入されたあとも安心をお届けできる既存住宅です。
詳しくはスタッフまで
～教育～
・福島市立清水小学校
・福島市立清水中学校
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- グリル
- キッチン床暖房
- シャワー
- フルオートバス
- 浴室に窓
- シャンプードレッサー
- 洗髪洗面化粧台
- パウダールーム
- 洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- タンクレストイレ
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- 省エネ給湯器
- エアコン
- エアコン２台以上
- オール電化
- 浴室乾燥機
- ＢＳアンテナ
- ＣＳアンテナ
- マルチメディアコンセント
- 太陽光発電システム
- Ｗクローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 洗面室収納
- 物置
- バルコニー
- カードキーシステム
- ダブルロックドア
- 人感センサーライト
- ダウンライト
- 複層ガラス
- ハイサッシ採用
- モニター付インターホン
- 外水栓
- 宅配ボックス
- 側溝
- 庭
- 外壁サイディング
- スマートキー
- Low-Eガラス
- 陽当り良好
- 閑静な住宅街
- バス1坪以上
- 24時間換気システム
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 南道路
- 分譲地内
- 整形地
- 住宅性能評価
- 保証付住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 長期優良住宅
- 前面道路6m以上
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
- 新築時・増改築時の設計図書
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
東北ミサワホーム株式会社 福島店 担当：佐藤・遠藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
-
ローソン 福島泉店 562m
コープふくしま いずみ店 1215m
きらり健康生協 上松川健康の家 835m
いずみさとう内科 448m
こじま小児科医院 32m
渡辺歯科 266m
ひまわり動物病院 1078m
福島市役所清水支所 1022m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 南6.10m 公道 接面10.70m 東6.00m 公道 接面8.90m 北6.00m 公道 接面10.70m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 総戸数 | --戸 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 令和元年8月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9533075 |
| 学校 | 福島市立清水小学校 福島市立清水中学校 1115m |
周辺施設 | ローソン 福島泉店 562m コープふくしま いずみ店 1215m きらり健康生協 上松川健康の家 835m いずみさとう内科 448m こじま小児科医院 32m 渡辺歯科 266m ひまわり動物病院 1078m 福島市役所清水支所 1022m |
| 備考・制限事項 | 景観法 隅切り有 保証継続時点検：33,000円/一括 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年09月08日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月13日 | ||
東北ミサワホーム株式会社 福島店 担当：佐藤・遠藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
