【借地権】 【定期借地権付土地】奈良市押熊 7号地
| 価格： 借地料：20,306円／月 借地期間：50年6ヶ月 保証金：80万円 |
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| 所在地：奈良県奈良市押熊町 7号地 | |
| 交通：近鉄京都線高の原駅バス7分 「神功四丁目」バス停 下車徒歩7分(3900m) 近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅バス8分 「押熊・神功」バス停 下車徒歩8分(3400m) 近鉄難波・奈良線学園前駅バス14分 「押熊北口」バス停 下車徒歩5分(4700m) |
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| 土地面積：188.37m2（56.98坪） | 物件番号：20170216 |
| 私道負担面積： 無 |
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●土地保証金／80万円●月額賃料／20,306円
【定期借地権付土地】奈良市押熊 7号地の物件概要
| 物件種別 | 借地権 | 接道状況 | 南西6.00m 公道 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 土地の権利形態 | 一般定期賃借権 借地料：20,306円／月 借地期間：50年6ヶ月 保証金：80万円 |
建ぺい率/容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 代理 | 物件番号 | 20170216 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | |||
| 学校 | 奈良市立神功小学校 728m 奈良市立平城西中学校 930m |
周辺施設 | ローソン 奈良押熊町店 358m 株式会社いそかわ 本部 208m 高の原中央病院 1900m かみつじこどもクリニック 355m かねしま歯科 184m 北部出張所 2277m |
| 備考・制限事項 | ●土地保証金／ 80万円 ※契約期間満了後無利息にて返還●月額地代／ 20,306円 ※3年毎に改定されます●法規制／建物高さ10m以下、 外壁後退1.5m、宅地造成工事規制区域●道路／位置指定道路、幅員6m位置指定道路（ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装）●権利形態／一般定期借地権（借地借家法第22条に基づく賃借権）※建物の買取り請求／不可、契約の更新／不可、建物の改築による期間の延長／不可、借地権の転貸、譲渡／可（但し地主の承諾要）賃借権設定登記行います●上水道：公営水道、下水道：合併式浄化槽、ガス：都市ガス、電気：関西電力●その他費用/水道負担金：209,200円（20ｍｍ口径）、公正証書作成費、賃借権登記費用、印紙代、JA事務手数料（請負金額の0.5％）●賃貸代理：JAならけん、賃貸復代理：ミサワホーム近畿(株)奈良支店
<建築条件付宅地について>●この土地は、一般定期借地権設定契約締結後3ヶ月以内に、JAならけんと住宅建設施設委任契約（工事監理者をJAならけんに委任し、建設業者をミサワホーム近畿㈱とする）を締結することを停止条件とします。この期間内に住宅施設建設委任契約が成立しなかった場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、一般定期借地権設定契約は無効となり、受領した金銭は無利息で返金されます。 有 |
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| 設備 |
都市ガス 公営水道
   
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| 情報更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年02月27日 |
| 取引有効期限 | 2025年03月03日 | ||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0120-035-330
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
ミサワホーム近畿 奈良支店 担当：ミサワホーム近畿奈良