【新築戸建】 桜ガ丘 NO.2

価格：3,980万円
所在地：秋田県秋田市桜ガ丘２丁目 NO.2 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ
交通：秋田中央交通「桜ガ丘二丁目」バス停　徒歩5分(380ｍ)
土地面積：187.13m2（56.6坪） 建物面積：103.30m2（31.24坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9524528
完成時期（築年月）：令和5年12月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-330-694

秋田支店

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木質パネル接着工法ならではの高性能・高耐久・高品質な住まい。
適材適所の収納がある住宅「GENIUS自由設計」
高天井空間でより広く、美しく暮らすデザイン提案。

【おすすめポイント】
◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
◆健康的で安全な暮らしを考えた「ビルトイン宅配BOX」
◆在宅ワーク、お子様の学習スペースにもなる「スイッチワークスペース」
◆ご家族の衣類をまとめて収納できる「ファミリークロゼット」

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南側の窓から明るい光が差し込む心地よいダイニング。キッチンからも見渡せ家族の会話も弾みます。
南側の窓から明るい光が差し込む心地よいダイニング。キッチンからも見渡せ家族の会話も弾みます。

    • 2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現した明るく広々としたリビング。

    • 間取り図　家具はイメージです

    • ダイニング奥の「スイッチワークスペース」。お子様の学び場として、在宅ワークなどのスペースとして、家族の気配を程よく感じながら取り組めます。

    • キッチンからは常に子供たちに気を配れる子育て世帯にピッタリな空間設計です。

    • ホールから収納できる家族みんなの「ファミリークロゼット」。家族のものや日用品、備蓄品なども集中して収納できます。

    • 7.5畳の主寝室には、シングルベッドを2つ並べても両脇に十分な広さを確保できます。

    • ランドリースペースも兼ねた広びろした洗面所には、衣類をそのまましまえる収納も充実しています。

    • 暗証番号錠を組み込んだビルトインの宅配ボックス扉です。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

    • 水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。駐車2台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。

    • 現地案内図

桜ガ丘 NO.2の物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 北6.00m　公道　
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50% / 80%
私道負担面積
無
 セットバック 不要
建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種低層住居専用地域
取引態様 売主 建築確認番号 第S2304J0026号
完成時期（建築年月） 令和5年12月 引渡可能年月 相談　
都市計画 市街化 物件番号 9524528
学校 秋田市立桜小学校 1700ｍ(徒歩22分)
秋田市立桜中学校 2350ｍ(徒歩30分)		 周辺施設 ファミリーマート秋田横森店 940m 徒歩12分
ナイス山手台店 1690m 徒歩22分
備考・制限事項 景観法 高さ最高限度有 壁面後退有 日影制限有　秋田市「ハイタウン桜」団地建築協定有　総区画数885区画
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン エアコン オール電化 シューズクローク 閑静な住宅街 食器洗機 ＩＨクッキングヒータ 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バリアフリー LDK18帖以上 節水型トイレ EV車充電設備 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 外壁サイディング 大規模分譲地 独立洗面台 パントリー 保証付住宅 浴室乾燥機 駐車場２台分 電気
情報更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年05月13日
取引有効期限 2024年05月17日

安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店