【新築戸建】 エムズコート南通 NO.4

価格：5,000万円
所在地：秋田県秋田市南通築地 NO.4 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ
交通：ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
土地面積：183.63m2（55.54坪） 建物面積：102.74m2（31.07坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9524849
完成時期（築年月）：令和6年1月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-330-694

秋田支店

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未来基準の住宅「CENTURY 自由設計」
かつてない強さ、やさしさ、すこやかさを追求した住まい。
センチュリーモノコック構法でさらなる安心を提案。

【おすすめポイント】
◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
◆キッチンを中心とした「家事効率サーキュレーション動線」
◆家事をシェアしやすい「シェアキッチン設計」
◆太陽光発電とクルマde給電による「エコ&レジリエンス設計」

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※スタッフが常駐していない日がありますので、ご予約をおすすめします。
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高さ2.7ｍ、幅3.3ｍの大開口ハイサッシを採用したリビング。横桟がなくすっきりとしたデザインで部屋の奥までたっぷり採光します。
高さ2.7ｍ、幅3.3ｍの大開口ハイサッシを採用したリビング。横桟がなくすっきりとしたデザインで部屋の奥までたっぷり採光します。

    • 効率よく家事ができ、調理作業をシェアしやすいシェアキッチン設計。洗面までつながる動線は、家事効率を高めます。

    • 人造大理石採用で空間の意匠性を高めるキッチンカウンターです。

    • 内外をシームレスにつなぎ、開放的に寛ぐことができるリビング。家族が自然に集まり、暮らしをより豊かに彩ります。

    • 間取り図　家具はイメージです

    • 勾配天井で変化に富み、大きなゆとりを感じさせる主寝室。

    • ご家族の衣類をまとめてしまえる2階の「ファミリークロゼット」。衣替えが一気にできて家事を時短化することができます。

    • スケルトン階段で視線を遮ることなく、空間に明るさと広がりが生まれます。階段下は収納スペースとして活用できます。

    • 暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

    • 太陽光発電システム搭載、クルマde給電付き。玄関横には留守中でも荷物を受け取れる宅配スペースもあります。

    • 現地案内図

エムズコート南通 NO.4の物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 西6.00m　公道　
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積
無
 セットバック 不要
建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-23016807号
完成時期（建築年月） 令和6年1月 引渡可能年月 相談　
都市計画 市街化 物件番号 9524849
学校 秋田市立築山小学校 490m （徒歩7分）
秋田市立秋田南中学校 330m （徒歩5分）		 周辺施設 ファミリーマート秋田南通宮田店 徒歩4分
ドジャース楢山店 徒歩4分
中通総合病院 徒歩6分
備考・制限事項 景観法 準防火地域、総区画数11区画
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 電気 整形地 システムキッチン エアコン シューズクローク 洗面室収納 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バリアフリー LDK15帖以上 節水型トイレ オール電化 太陽光発電システム EV車充電設備 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場２台分 分譲地内 平坦地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 外壁サイディング 建築確認完了検査済証
情報更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年05月13日
取引有効期限 2024年05月17日

安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店