【新築戸建】 エムズコート南通NO.５

価格：5,350万円
所在地：秋田県秋田市南通築地 間取り：3ＬＤＫ
交通：ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩16分
土地面積：184.55m2（55.82坪） 建物面積：104.33m2（31.55坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9527506
完成時期（築年月）：令和6年4月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-330-694

秋田支店

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未来につなぐ、サスティナブルな住まい。
『LIFE Re-Fine』 -自分らしさを研ぎ澄ます-
暮らしの不満や不安、不快を解消し、気持ちをプラスに変える住まいの提案。

【おすすめポイント】
◆自分時間、リラックスや趣味に没頭できる空間「マルチコモンズ」。
◆開放的に暮らせる最高天井高4.8mの吹抜勾配天井。
◆勾配天井を介して別フロアとつながる「上下空間連続設計」
◆収納による暮らしのON/OFF提案「分散収納提案」。
◆バックヤードを介して水廻りとつながる家事ラク動線。


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1階と2階が勾配天井を介してつながり、それぞれのフロアにいるご家族の気配を感じられます。
1階と2階が勾配天井を介してつながり、それぞれのフロアにいるご家族の気配を感じられます。

  • リビングは屋根の形状に沿ってだんだん高くなる勾配天井。実際の面積より広びろと感じられます。

  • ダイニング・キッチン廻りを自由に行き来できる「家事効率サーキュレーション動線」。

  • リビングには間接照明を採用。やわらかな光が勾配天井ならではの美しいラインを映し出します。

  • 洗面、脱衣室兼ランドリールーム、バスルームまでを一列に配置した「バックヤード動線」。

  • 美しい光沢のクリンツヤめき浴槽に、スマートな印象のミラーやシャワーヘッド。ワンランク上のくつろぎを感じて頂けます。

  • 9畳あるゆとりの主寝室。奥の扉は趣味や在宅ワークなど多目的に利用できるマルチスペースとつながります。

  • 階段下収納はロボット掃除機の充電スペースにもなります。

  • 玄関横には持ち去りの心配なく荷物をいつでも受け取れる「ビルトイン宅配ボックス」を設けました。

  • 空間形態を生かした吹き下しの大屋根形状。ダイナミックなデザインで、大容量の太陽光発電システム搭載を実現しています。

  • 間取り図　家具はイメージです

  • 現地案内図

  • エムズコート南通NO.５ の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 北5.40m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 7戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第S2311J0564号
    完成時期（建築年月） 令和6年4月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9527506
    学校 秋田市立築山小学校 500m （徒歩7分）
    秋田市立秋田南中学校 230m （徒歩3分）    		 周辺施設 ファミリーマート秋田南通宮田店 徒歩4分
    ドジャース楢山店 徒歩5分
    中通総合病院 徒歩5分
    備考・制限事項 景観法 準防火地域、総区画数11区画、東側通路の利用規定あり
    設備
    都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 電気 整形地 システムキッチン シューズクローク 洗面室収納 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バリアフリー 節水型トイレ 太陽光発電システム EV車充電設備 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場２台分 分譲地内 平坦地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 外壁サイディング 建築確認完了検査済証 オープンキッチン 浴室暖房 LDK18帖以上 火災警報器（報知機） エアコン２台以上 Ｗクローゼット スマートキー 南側庭あり 天井高2.5Ｍ以上 フラット35S適合証明書 陽当り良好
    情報更新日 2024年12月9日 次回更新予定日 2024年12月23日
    取引有効期限 2024年12月28日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店