新築戸建
【ミサワホーム】桧町No.3｜2025年4月グランドオープン
- 1戸区画販売中／全--戸区画
初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。
約3ｍの高天井＆ハイサッシ、リビングから繋がるウッドデッキが明るく、より開放的な空間を演出。
1階間取り｜4LDK/土地面積153.35㎡(46.38坪)/建物面積101.02㎡(30.55坪)
外構図｜4LDK/土地面積153.35㎡(46.38坪)/建物面積101.02㎡(30.55坪)
木目デザインのぬくもりあふれるインテリアスタイル。南側大開口ハイサッシでリビングの奥まで明るいLDK
キッチンとダイニングスペースが隣り合わせのL型リビングは配膳やお片付けを楽にしてくれます。
キッチンからすべてを見渡せる空間設計。料理をしながらテレビを見たり、家族とのつながりを感じられます♪
お庭にはリビングから繋がる広々ウッドデッキ。バーベキュー、アウトリビングとしても楽しめます。
お仕事、お勉強、読書やゲームなどの趣味コーナーとして家族みんなで使える共有スペース♪
山形市立第九小学校まで約820ｍ（徒歩11分）
山形市立第五中学校まで約2400ｍ（徒歩30分）
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】桧町No.3｜2025年4月グランドオープン | 所在地 | 山形県山形市桧町４丁目2番28 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線山形駅 山形交通バス 桧町四丁目停まで約300m（徒歩4分） 地図を見る |
土地面積 | 153.35m2（46.38坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 4,686万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年3月15日 次回更新予定日：2025年03月29日 取引有効期限：2025年05月03日
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
太陽光発電3.2kw搭載+蓄電池5.5kw+制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい！！
玄関ホールから室内ドア、パブリックスペース、「大開口サッシ」まで高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」をご提案。おおらかに暮らせるこの空間に、ご家族のふれあいを深める「コミュニケーション・ハブ」をデザイン。家事がラクになる動線計画や、衣替えが一気にできる2階「ファミリークロゼット」、3タイプのワークスペースなどで子育てファミリーの暮らしをサポート。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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BELS｜省エネ性能ラベル
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- 太陽光発電システム
- 蓄電池付き
- EV車充電設備
- EVコンセント
- アイランドキッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室に窓
- 独立洗面台
- トイレ２ヶ所
- 省エネ給湯器
- 書斎
- バリアフリー
- 照明器具
- エアコン
- ウォークスルークローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- ルーフバルコニー
- ウッドデッキ
- ディンプルキー
- 間接照明
- ハイサッシ採用
- モニター付インターホン
- 宅配ボックス
- 南側庭あり
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 24時間換気システム
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 制震構造
- 耐震構造
- 高気密高断熱住宅
- 住宅性能評価
- 保証付住宅
- 長期優良住宅
- 大手ハウスメーカー施工
- 省エネラベル
- 設備保証付き
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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セブンイレブン山形江南二丁目店 約550ｍ（徒歩7分）
ヤマザワ北町店 約330ｍ（徒歩5分）
鈴木クリニック 約280ｍ（徒歩4分）
東海林皮ふ科 約500ｍ（徒歩7分）
ひのき町小松眼科 約650ｍ（徒歩9分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東9.10m 公道 接面10.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | --戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 準工業地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-24035174 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9530742 |
| 学校 | 山形市立第九小学校 820m （徒歩11分） 山形市立第五中学校 2400m （徒歩30分） |
周辺施設 | セブンイレブン山形江南二丁目店 約550ｍ（徒歩7分） ヤマザワ北町店 約330ｍ（徒歩5分） 鈴木クリニック 約280ｍ（徒歩4分） 東海林皮ふ科 約500ｍ（徒歩7分） ひのき町小松眼科 約650ｍ（徒歩9分） |
| 備考・制限事項 | 景観法 隅切り有 高さ最高限度有 日影制限有 準防火地域 法定外公共物専用費1170円/年 ZEH oriented住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付 |
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| 設備 |
  
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| 情報更新日 | 2025年3月15日 | 次回更新予定日 | 2025年03月29日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月03日 | ||
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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