（小針１丁目プラザC棟）南向きの区画らしく、リビングには大開口を設け光を沢山取り入れる工夫と凹凸感も感じられるミサワホームのデザイン住宅です
玄関ホールからの入り口は2.7ｍのハイドア仕様、開口サッシの高さも2.7ｍ、水平ラインを揃えて美しいデザインです
玄関側とリビング側から用途に分けて収納できる「蔵収納」、開放的で光を沢山受けるリビング、回遊動線やマルチルームもあり、空間利用のスキップフロア設計の住まいです
リビング天井高さは2.9ｍ、南側の大型サッシの高さは2.7ｍ、リビング幅一杯まで大開口！光を浴びて気持ちよさそうです！
インテリアに合わせたリビングソファーやダイニングテーブルもセットされていますので生活のイメージも湧きやすいですね。テレビボードもセットされてます！（テレビはありません）
インテリアはシンプルかつセンス良く。キッチンや家具もコーディネートされてます。奥に見えるのが蔵収納の入り口とスキップ階です
セミアイランド型のオープンキッチンは、ダイニング、リビングとの一体感を感じられ、南側正面のサッシから明るい日差しが入り込みます。
ライフベース小針、ミサワホーム販売区画第二期分譲。南向き区画にC棟建設中！他にA棟、B棟も販売中です。
玄関からも使える「蔵」収納は掃除用具や季節品も仕舞えて便利な空間です、リビング側からも出入り出来てよいですね
「ミサワライフデザインシステム」は家を建てた後におこりうる様々な暮らしの変化に対応。将来の返済額を大幅に軽減できる「残価設定住宅ローン」の他「スムストック査定制度」「貸せるストック」も選択できます。
省エネ性能は★４、断熱性能はZEH基準の等級５です
ミサワホーム分譲住宅キャンペーン対象物件
基本情報
| 名称 | 小針１丁目プラザC棟 | 所在地 | 新潟県新潟市西区小針１丁目1139番54 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ越後線青山駅徒歩18分～19分 新潟交通 「小針二丁目」バス停 下車徒歩5分～7分(400m～500m) 地図を見る |
土地面積 | 147.42m2（44.59坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 111.37m2（33.68坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,590万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年5月 | エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月15日 次回更新予定日：2025年05月29日 取引有効期限：2025年06月08日
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
【2025年5月分譲キャンペーン対象】空間設計、蔵のある家、スキップフロアー設計で、１Fリビング脇の蔵収納やマルチルーム、寝室に書斎もある４LDKの住まい。人気の独立型洗面化粧台配置の回遊動線、快適にお暮しいただける床暖房、光熱費削減効果のあるエネファーム、見どころたくさんの分譲住宅です。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- LD床暖房
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
セブンイレブン 500m
スーパーマルイ 100m 造成地内に新規OPEN
新潟医療センター 750m
とがし内科クリニック 250m
こども医院はしもと 500m
東青山歯科医院 750m
たけペットクリニック 950m
西区役所 4700m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 公道 接面8.90m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル工法 地上2階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第R06-2073号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年5月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9531508 |
| 学校 | 小針小学校 1000m 小針中学校 300m |
周辺施設 | セブンイレブン 500m スーパーマルイ 100m 造成地内に新規OPEN 新潟医療センター 750m とがし内科クリニック 250m こども医院はしもと 500m 東青山歯科医院 750m たけペットクリニック 950m 西区役所 4700m |
| 備考・制限事項 | |||
| 設備 |
|
||
| 情報更新日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年05月29日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月08日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
