最高約4mの勾配天井と南面の連続大開口サッシにより庭とのつながりをいかした開放感を演出。
落ち着いたモダンな外壁にリビングからの大開口がウッドデッキへと繋がり、室内外が一体となった外観。
間取り｜3LDK/土地面積330.63㎡(100.01坪)/建物面積96.88㎡(29.30坪)
大収納空間「蔵」には趣味の品や日用品、大きな家具もまるごとしまえて便利。備蓄品などもたっぷり収納可能
シンプルでスタイリッシュなファサード。3台駐車可能な配置で、クルマの出し入れも簡単です。
水廻りを直線状に配置し、玄関→洗面→脱衣室→LDKへと回遊できる家事ラクサーキュレーションプラン！
24.5帖の大空間LDKに大収納空間「蔵」をプラスし、収納力を高めた新発想の平屋住宅。
キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間設計。家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り♪
タタミスペースは、お子様の遊び場や夫婦のリラックス空間としてマルチに活用できます。
内と外の良さが融合した「アウトリビング」は、四季折々の自然を身近に感じることができます！
鶴岡市立朝暘第六小学校約1640m（徒歩21分）
鶴岡市立鶴岡第一中学校約校1366m（徒歩18分）
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】西新斎町｜2025年10月完成予定！ | 所在地 | 山形県鶴岡市西新斎町2-10 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 庄内交通バス 主婦の店新斎町店前停 約500m 徒歩7分 地図を見る |
土地面積 | 330.63m2（100.01坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ | 建物面積 | 96.88m2（29.3坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,186万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年10月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年7月27日 次回更新予定日：2025年08月10日 取引有効期限：2025年08月14日
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
自然が身近に感じられ、暮らしやすい平屋。
「SMART STYLE Roomie 平屋蔵タイプ」はその長所をいかしながらも、
２つの大収納空間「蔵」を設けて、タテへの広がりもある2層スタイル。
リビングは南面の大開口により、平屋の特長である庭とのつながりをさらにいかした設計。
平屋ならではの大屋根で大容量の太陽光発電5.25kw+蓄電池5.5kwを搭載した
災害時も安心・安全な住まい！
ZEH Oriemted住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/大収納空間「蔵」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
・エネルギー消費性能【5】 ・断熱性能【5】・目約光熱費約26.5万円/年
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好
- 整形地
- 角地
- 平坦地
- アイランドキッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- 独立洗面台
- 洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- 省エネ給湯器
- 書斎
- ロフト
- バリアフリー
- LDK18帖以上
- フローリング
- 節水型トイレ
- セントラル空調
- 火災警報器（報知機）
- エアコン２台以上
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- 蓄電池付き
- EV車充電設備
- Ｗクローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 納戸
- ウッドデッキ
- カードキーシステム
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- 間接照明
- 人感センサーライト
- 複層ガラス
- ハイサッシ採用
- モニター付インターホン
- 宅配ボックス
- 庭
- 外壁サイディング
- 閑静な住宅街
- 24時間換気システム
- 吹き抜け
- 天井高2.5Ｍ以上
- リビングイン階段
- 駐車場３台分
- 制震構造
- 耐震構造
- 高気密高断熱住宅
- 住宅性能評価
- 耐震基準適合証明書有
- 長期優良住宅
- デザイナーズハウス
- 大手ハウスメーカー施工
- 省エネラベル
- 建築確認完了検査済証
- 修繕・点検の記録
- 新築時・増改築時の設計図書
- 設備保証付き
- 前面道路6m以上
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
-
セブンイレブン 鶴岡西新斎町店 245m 徒歩4分
SUPER MARKET SHUFUNO MISE(スーパー マーケット シュフノ ミセ) 主婦の店 IZMO新斎店 426m 徒歩6分
美咲クリニック 1446m 徒歩19分
中村内科胃腸科医院 658m 徒歩9分
はらだこども医院 159m 徒歩2分
今井歯科医院 416m 徒歩17分
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南7.40m 公道 西6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-25016976 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年10月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9532497 |
| 学校 | 鶴岡市立朝暘第六小学校 1640m 徒歩21分 鶴岡市立鶴岡第一中学校 1366m 徒歩18分 |
周辺施設 | セブンイレブン 鶴岡西新斎町店 245m 徒歩4分 SUPER MARKET SHUFUNO MISE(スーパー マーケット シュフノ ミセ) 主婦の店 IZMO新斎店 426m 徒歩6分 美咲クリニック 1446m 徒歩19分 中村内科胃腸科医院 658m 徒歩9分 はらだこども医院 159m 徒歩2分 今井歯科医院 416m 徒歩17分 |
| 備考・制限事項 | 絶対高さ15ｍ（第1種高度地区）/北側斜線/法22条指定区域 | ||
| 設備 |
|
||
| 情報更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年08月10日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月14日 | ||
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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