南側外観・ウッドデッキ付きで、BBQができそうです
道路から見上げる位置に見える外観
直接座ることができるリビング空間
アクセントの壁にテレビを壁付けできます
広々としたLDK、キッチンから家族のだんらんが見渡せます
ソファーがいらないリビング空間、畳コーナーもあります
約3帖の洗面スペース
乾燥機付きのお風呂
1階トイレスペース・アクセントの壁がおしゃれです
玄関ホール・隣接してシューズクローゼットもあります
玄関にある手洗いスペース・手を洗ってからお家に入れます
基本情報
| 名称 | 【新築住宅】名古屋市緑区文久山 | 所在地 | 愛知県名古屋市緑区文久山１１０９－２ |
|---|---|---|---|
| アクセス | 東海道本線南大高駅徒歩20分 東海道本線共和駅徒歩32分 名鉄名古屋本線有松駅徒歩28分 地図を見る |
土地面積 | 199.00m2（60.19坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 147.88m2（44.73坪） うち地下面積：35.67m2 うち地下車庫 面積：35.67m2 |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,887万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年3月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年10月18日 次回更新予定日：2025年11月01日 取引有効期限：2025年11月12日
中部資産活用事業部不動産課 担当：酒井寿和
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
ウッドデッキのある庭つき新築分譲住宅
■眺めのいい高台でLDKは広々20帖
■ビルトイン駐車場2台分(車種による)
■バス停まで徒歩1分！買物、保育園、小学校、公園、病院が徒歩圏内の便利な立地
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
中部資産活用事業部不動産課 担当：酒井寿和
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東6.00m 私道 接面5.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階 地下1階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年3月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | sakai032 |
| 学校 | 名古屋市立桶狭間小学校 1229m 名古屋市立有松中学校 2068m |
周辺施設 | |
| 備考・制限事項 | ■家族の顔を確認できるリビング階段 ■敷地面積199平米(60.19坪)、建物面積約47.88平米(44.73坪) ■公簿売買、現況渡し、地目変更登記要（売主手配）、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、砂防指定地、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10m高度地区、外壁後退1.0m、建築基準法第22条指定区域 ■上水道：引込有(東側本管50mm 引込管20mm メーター20mm)、下水道：引込有(本管200mm 引込管100mm 受益者負担金納入済) ■建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24062号 ■開発者管理道路(東側)：私道、建築基準法第42条第1項第2号道路 ■共有地：開発者管理道路(1105番6)、地目：公衆用道路、地積：339平米、持ち分：7分の1 ■開発行為に関する工事の検査済証：31指令住開指第117号(令和元年9月11日) ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井 080-4350-3443） ※お問合せ当日、定休日（第一日曜日・火曜日・水曜日）及び定休日翌日の午前等、ご案内は難しい場合があります。※不動産課・酒井宛にお問い合わせください。 | ||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月01日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月12日 | ||
中部資産活用事業部不動産課 担当：酒井寿和
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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