敷地の周辺に余白があり、自転車・自動車での来客にも柔軟に対応できる周辺立地です。ぜひ現地ご確認ください。
新しいお住まいが増えつつあります。
北側道路は建築基準法の道路ですが東側は建築基準法道路ではなく、セットバックの必要がありません。
西側隣家もバルコニーに目隠しがあります
都営住宅の公園・ベンチが道路向かいにあります。
板橋宮の下商店街
3階は6畳大のプライベートルーム2室とウォークインクローゼット、トイレの大きさです。ここまでで建築費は税込み2035万円（オープンハウス在来住宅の場合）です。プラス200万円前後で屋上も間取り次第で可能です。
基本情報
| 名称 | 板橋区大谷口北町建築条件なし1区画 | 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町65－13 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩14分 西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分 東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分 東武東上線中板橋駅徒歩15分 地図を見る |
土地面積 | 46.13m2（13.95坪） | ||
| 物件番号 | 9533850 | 販売価格 | 4,545万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 即時 | |||
更新日：2025年12月8日 次回更新予定日：2025年12月22日 取引有効期限：2026年01月08日
ミサワホーム不動産株式会社 担当：大和田正樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
特長
ミサワホーム不動産は、みなさまにご安心頂ける住まい探しをお手伝いいたします。
見学のご相談、物件に関するお問い合わせなどは担当の大和田まで、ぜひお気軽にご連絡ください。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
ミサワホーム不動産株式会社 担当：大和田正樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
周辺施設
-
ファミリーマート 180m
オーケーストア 300m
日大医学部板橋病院 540m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.50m 公道 接面5.10m 東2.70m 接面9.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 9533850 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 即時 | ||
| 学校 | 大谷口小学校 480m 上板橋第二中学校 770m |
周辺施設 | ファミリーマート 180m オーケーストア 300m 日大医学部板橋病院 540m |
| 備考・制限事項 | 宅地造成工事規制区域 準防火地域 安全条例 日影制限有 【おすすめポイント】 ■板橋区内。副都心線急行停車駅の小竹向原14分で80平米以上建築できるコスパ ■旧商店街のひろく見通しの良い街並みで防犯上も安心。小中学校10分圏内 ■歩いて8分のバス停「水道タンク前」から池袋駅西口まで千川駅・要町駅経由 バスで14分 池袋に4路線アクセスがあり、遅延時も安心 ■大山商店街まで1600m 近くのレンタルサイクルを借りて商店街で乗り捨てできます。 【周辺環境】 ■大谷口保育園まで390m ■大谷口小学校まで480m ■上板橋第二中学校まで770m ■ファミリーマートまで170m ■オーケーストアまで300m・よしやセーヌまで350m ■日大医学部板橋病院まで540m |
||
| 設備 |
|
||
| 情報更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年01月08日 | ||
ミサワホーム不動産株式会社 担当：大和田正樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
お近くの物件
現在対象物件は公開されていません。