南西側幅員6m以上の公道へ面する整形地！日当たり・通風良好です！
第一種住居地域(建ぺい率60％・容積率200%)に属し、低層系地域と比較して建築の自由度が高いです！
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分(約570m)の立地！道路も広く、駐車もしやすいです！(車種・建物プランによる)
ミサワホーム建築条件付き・お客様のご要望を伺い、新築担当が参考プランをご提案致します！
前面道路(幅員6m以上)は交通量も少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
ライフ鵜の木店・徒歩3分・約240m
マルエツ 鵜の木店・徒歩7分・約540m
セブンイレブン東京高校前店・徒歩3分・約240m
多摩川河川敷・徒歩2分・約140m
鵜の木三丁目中央児童公園・徒歩2分・約160m
東急多摩川線「鵜の木」駅・徒歩8分・約640m
基本情報
| 名称 | 大田区鵜の木3丁目 分譲地・A区画 A | 所在地 | 東京都大田区鵜の木３丁目28-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分 東急多摩川線沼部駅徒歩14分 地図を見る |
土地面積 | 60.18m2（18.2坪） | ||
| 物件番号 | 9534012 | 販売価格 | 4,380万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年01月07日 取引有効期限：2026年01月08日
ミサワホーム不動産 世田谷営業所 担当：松尾
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
特長
◆弊社売主◆【南向き×幅員6m以上の公道×整形地】南からの陽光と、多摩川の風を感じて。
不動産の購入なら、ミサワホーム不動産へ！当社は、ミサワホームグループの一員として総合力を活かしながら、お客様の理想の住まいの実現をお手伝いいたします。
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ミサワホーム不動産 世田谷営業所 担当：松尾
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
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あきもと佳内科クリニック 610m
堀越医院 1280m
岡本歯科医院 450m
あすなろ動物病院 820m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南西6.70m 公道 接面5.55m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534012 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 大田区立嶺町小学校 270m 大田区立大森第七中学校 1500m |
周辺施設 | セブンイレブン 東京高校前店 240m ライフ鵜の木店 240m うのき診療所 420m あきもと佳内科クリニック 610m 堀越医院 1280m 岡本歯科医院 450m あすなろ動物病院 820m |
| 備考・制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限有 -- 【魅力ポイント】 ・弊社売主のため、仲介手数料がかかりません！ ・「南側公道 × 幅員6m以上」による日当たり、開放感 ・鵜の木駅徒歩8分、平坦なアプローチでお買い物も便利 ・間口、奥行のバランスが良い整形地 ・交通量が多くなく、落ち着いた住環境 【建築条件付宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年12月24日 | 次回更新予定日 | 2026年01月07日 |
| 取引有効期限 | 2026年01月08日 | ||
ミサワホーム不動産 世田谷営業所 担当：松尾
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
