現況外観（更地渡し）
土地面積：67.28平米（セットバック面積3.48平米含みます）
■参考間取り図：3LDK＋S■参考プラン価格：5850万円（税込）■上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
前面道路（西側から撮影）
前面道路（東側から撮影）
基本情報
| 名称 | 西早稲田3丁目 ミサワホーム建築条件付土地 | 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目25‐7 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分 都電荒川線面影橋駅徒歩4分 地図を見る |
土地面積 | 67.28m2（20.35坪） | ||
| 物件番号 | 9534431 | 販売価格 | 10,980万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年2月9日 次回更新予定日：2026年02月23日 取引有効期限：2026年02月28日
ミサワホーム不動産 担当：南雲
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
特長
【西早稲田3丁目ミサワホーム建築条件付】■3路線利用可能 ■参考プラン有
現地の見学やご相談、物件に関するお問い合わせは ０１２０ー９３３ー１７０
担当南雲まで。ぜひお気軽にご相談ください。
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ミサワホーム不動産 担当：南雲
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
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新宿区立戸塚第二小学校まで徒歩約9分（約700m）
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新宿区立西早稲田中学校まで徒歩約10分（約740m）
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まいばすけっと西早稲田3丁目店 280m 徒歩約4分
高田馬場 内科・皮膚科クリニック 260m 徒歩約4分
西早稲田クリニック 320m 徒歩約4分
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北2.40m 公道 接面5.43m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 総区画数 | 1区画 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担面積 | セットバック | 要（3.48m²） | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 9534431 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 新宿区立戸塚第二小学校 700m 徒歩約9分 新宿区立西早稲田中学校 740m 徒歩約10分 |
周辺施設 | ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 210m 徒歩約3分 まいばすけっと西早稲田3丁目店 280m 徒歩約4分 高田馬場 内科・皮膚科クリニック 260m 徒歩約4分 西早稲田クリニック 320m 徒歩約4分 |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
高度地区、準防火地域、日影制限有
【建築条件付き宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還いたします。 ※住宅展示場等で建物のご説明も可能でございます。 |
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| 情報更新日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年02月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月28日 | ||
ミサワホーム不動産 担当：南雲
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
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