Belle Lead HOME plus 3（ベルリードホームプラススリー）｜ミサワホームの土地活用・賃貸経営

CONCEPT

広さが、デザインが、眺望がワンランク上の3階リビング。賃貸オーナーだからこそできる、上質な暮らし。

たとえば、開放感に満ちた、オープンな3階リビングはいかがでしょう。勾配天井のゆとりあふれる空間設計です。地上のざわめきは遠く、窓外には視界をさえぎらない、大きな空が広がっています。
さわやかな光と風がいっぱいのバルコニーは、もうひとつの快適なリビング。ホームパーティなどの際は、空中庭園として大活躍します。

お互いに気兼ねがない、
自宅と賃貸の「アプローチ分離」。

賃貸併用住宅で永く快適に暮らすノウハウのひとつは、オーナーさまと入居者がマイペースでそれぞれの暮らしを楽しむことです。そのため、住宅に出入りする動線は重ならないようにする配慮が必要です。
Belle Lead「HOME plus3」では、オーナーさまと入居者が、毎日顔を合わせないように、アプローチを分離しました。ご家族はもちろん、お招きしたゲストも気持ちよく出入りできます。

上階の音を吸収して
約1/3に抑える「床制振ダンパー」。

音はトラブルの原因になりやすいものです。２階や３階の床パネル下面に設置して、遮音性能を高める「床制振ダンパー」をご用意しました。ダンパーの減衰ゴムが、飛び跳ねなどの重量衝撃による振動を効果的に吸収して、上階の生活音を下階に響きにくくします。実験では、音の強さを約1/3にできることを確認しています。

メンテナンスしやすく、
各戸のプライバシーを守れる「重層タイプ」。

すべての住戸の玄関を１階に設ける重層タイプ。変形敷地を有利に活用でき、建物周囲の空き地の規制が緩和される場合があります。より多くの入居世帯を確保することが可能です。
重層タイプは廊下などの共用部がないため、メンテナンスの手間が省け、ランニングコストを抑えることができます。入居者にとって共用部がないことは、プライバシーを確保できて安心。オーナーさまにも入居者にもメリットのある形式です。

使い方自由。ペットも飼える
「Can room」。

趣味やライフワークを楽しむ空間にしたり、ガーデニングをしたり、入居者が自分のライフスタイルを好きなように表現できる「Can room」。ペットを飼う入居者のために、専用のアイテムもご用意しています。

広くて快適な空間設計に、
充実した設備。

ミサワホームは、蓄積されたノウハウをいかし、同じ床面積でも、さらに快適に暮らせる空間を設計。人気のスリム対面キッチンや浴室乾燥機などを装備しました。
一歩先のニーズを上手に取り込んだ、入居者が満足する賃貸スペースです。

GALLERY

あらゆるシーンからご紹介します。

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PLAN

ひとつの邸宅として、賃貸併用住宅として、
よく考えられた外観とプランです。

Belle Lead HOME plus 3 ベルリードホームプラススリーのプラン

1. 1玄関
2. 2ホームエレベーター
3. 3備蓄庫
4. 4シューズクローク
1. 1玄関
2. 2マルチルーム
3. 3LDK
4. 4Can room1
1. 2ホームエレベーター
2. 5浴室（1.25坪）
3. 6子ども部屋
4. 7クロゼット
1. 3LDK
2. 5Can room2
3. 6インナーバルコニー
1. 2ホームエレベーター
2. 8マルチコーナー
3. 9対面キッチン
4. 10主寝室
5. 11リビング・ダイニング
6. 12ルーフバルコニー