【新築戸建】 エムズコート南通NO.1

価格：5,000万円
所在地：秋田県秋田市南通築地 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ
交通：ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
土地面積：184.57m2（55.83坪） 建物面積：99.78m2（30.18坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9525545
完成時期（築年月）：令和6年2月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-330-694

秋田支店

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新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。
満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」
プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。

【おすすめポイント】
◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」
◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」
◆太陽光発電と蓄電池による「エコ＆レジリエンス設計」
◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」


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◇予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
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生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」。奥は脱衣所に設置されたガス乾燥機「乾太くん」。
生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」。奥は脱衣所に設置されたガス乾燥機「乾太くん」。

  • 約3mの高天井と大開口ハイサッシ採用で、明るく開放感がいっぱいのリビング。

  • 間取り図　家具はイメージです

  • リビングは夜も美しいスペースとして楽しめるよう、光の広がりなどを計算した間接照明を取り入れました。

  • 家事をシェアしやすく、ご家族のコミュニケーションも考えた「セミアイランドキッチン」。

  • キッチンの横にダイニングテーブルを配置すれば、ご家族で料理づくりから食事までいっしょに楽しめます。

  • 寝室の奥にあるバルコニーは、在宅ワーク時にリフレッシュするリチャージ空間としても活用できます。

  • 仕事に集中できる個室タイプの在宅スペース入口側。お子様の学習や、趣味のスペースとしても活用できます。

  • ご家族の衣類をまとめてしまえる２階「ファミリークロゼット」。

  • 美しい光沢のクリンツヤめき浴槽に、スマートな印象のミラーやシャワーヘッドなど、ワンランク上のくつろぎを感じていただける浴室です。

  • メンテナンスコストを下げる屋根一体型の太陽光パネル搭載で見た目もすっきりです。

  • 現地案内図

  • エムズコート南通NO.1 の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 西6.70m　公道　
    北5.40m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 7戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 70% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-23036556 号
    完成時期（建築年月） 令和6年2月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9525545
    学校 秋田市立築山小学校 540m （徒歩7分）
    秋田市立秋田南中学校 270m （徒歩4分）    		 周辺施設 ファミリーマート秋田南通宮田店 280m 徒歩4分
    ドジャース楢山店 290m 徒歩4分
    中通総合病院 400m 徒歩6分
    備考・制限事項 景観法 準防火地域、総区画数11区画
    設備
    都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ オープンキッチン I型キッチン シャワー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 室内物干し 全室フローリング クッションフロア セントラル空調 火災警報器（報知機） エアコン２台以上 マルチメディアコンセント 地上デジタル放送対応 インターネット対応 ＢＳアンテナ 浴室乾燥機 各室収納スペース ルーフバルコニー カードキーシステム 間接照明 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス スマートキー 駐車場３台分 スマートハウス シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 角地 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保険（国交省指定）保証付 建築士等の建物検査報告書 フラット35S適合証明書 浄水器
    情報更新日 2024年12月9日 次回更新予定日 2024年12月23日
    取引有効期限 2024年12月28日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店