【新築戸建】 桜づつみサウススクエア　分譲住宅No.36

価格：5,950万円
所在地：福島県福島市仁井田字下川原 間取り：4ＬＤＫ
交通：福島交通「国体記念体育館入口」バス停　徒歩6分(419ｍ)
土地面積：219.82m2（66.49坪） 建物面積：114.23m2（34.55坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9527220
完成時期（築年月）：令和6年4月 引渡可能時期：相談　

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024-554-1211

福島営業課

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【無人住宅展示場】～誰にも会わずに内見できる！～
・3.3ｍの高天井、高窓サッシと2の字キッチンで開放的なリビング
・1.5Fのタタミルームやロフトなどスキップフロアの空間設計
・高気密高断熱の木質パネルと省エネ設備を設置したNearly-ZEH住宅
・太陽光パネル+蓄電池に加え、蔵収納で災害時でも継続可能な防災・減災住宅
内観
内観

  • 外観

  • 間取り図

  • 区画図





  • 桜づつみサウススクエア　分譲住宅No.36 の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 北9.00m　公道　
    西6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 2戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 無指定
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-23043233号
    完成時期（建築年月） 令和6年4月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 調整 物件番号 9527220
    学校 吉井田小学校 徒歩18分(1437m)
    岳陽中学校 徒歩26分(2038m)    		 周辺施設 いちいパワーデポ八木田店 徒歩15分(1174m)
    備考・制限事項 景観法による規制有/道路斜線制限/高さ制限/日影規制/隣地斜線制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法22条地域
    保証期間：構造体35年　防水30年　シロアリ10年　 開発総区画数：106区画（うちミサワホーム販売区画数：13区画) 　地目：宅地　駐車場：車種により3台駐車可能 　太陽光パネル（4.32Kw/Nearly-ZEH）/蓄電池(5Kw)/EV用コンセント/高天(CH:3300)/高効率エアコン2台/ハイブリッド給湯器ユコア/電気錠MSエントリー玄関/高断熱ピアットドア/置家具/間接照明 　Nearly-ZEH仕様　長期優良住宅仕様　性能評価付住宅仕様　省令準耐火構造 　本分譲地は仁井田下川原地区計画に準ずる。　　※掲載の写真は、2024年4月29日撮影です。
    設備
    都市ガス 公営水道 公共下水 東北電力　宅地内砕石型雨水浸透桝
    情報更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年01月26日
    取引有効期限 2025年02月06日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら024-554-1211

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    福島営業課 担当：小野