（リフォーム前）駐車場3台分を確保した南東向きで陽当たり良好なミサワホームの建物にリフォーム工事をし、そのままお住まいいただける状態に仕上げます。屋根・外壁塗替えをします。
（リフォーム前）約20年かけて育った植栽が目隠しとなり道路からの視線を遮ってくれます
20帖のLDKに隣接した6帖和室もあり使い勝手良好です。和室には玄関ホールからの出入りも可能ですので、独立したお部屋にもなります。2階は各部屋の収納に加え納戸も完備しております。
（リフォーム前）南東向きで明るく開放的なリビング
（リフォーム前）明るい色の床材を貼り、壁紙は全て貼り換えます。
（リフォーム前）畳交換します。6帖のｆ和室に2帖相当の収納を完備してます
（リフォーム前）15帖のリビングダイニングは、ダイニングテーブルとソファーセットを設置してもまだゆとりがあります
（リフォーム前）リビングから繋がる和室の扉。L字のリビングダイニングは子供の遊び場やペット用品コーナーなど使い勝手良好です
（リフォーム前）食洗器、IHヒーター、レンジフードを交換し扉はリペアします
（リフォーム前）キッチン背面にはカップボードを完備しております。北向きのこの窓を開けると心地よい風が通ります
（リフォーム前）綺麗に使用されていた浴室はアイボリー色にコーティングを施し水栓金具を交換します
（リフォーム前）洗面化粧台、床材、壁紙を交換します
基本情報
| 名称 | 7/11更新【ミサワホーム】弘前市大久保・リフォーム戸建住宅 | 所在地 | 青森県弘前市大字大久保字西田145-8 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線撫牛子駅徒歩19分「大久保西口」バス停 下車徒歩2分 地図を見る |
土地面積 | 248.19m2（75.07坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 132.48m2（40.07坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 2,580万円 |
| 完成予定時期 | 平成15年9月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 予定 2025年8月上旬 |
更新日：2025年7月11日 次回更新予定日：2025年07月25日 取引有効期限：2025年07月25日
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
◎ミサワホームのリフォーム再生住宅（スムストック・3LDK・築22年）
◎撫牛子駅まで徒歩19分・城東小学校まで徒歩4分・第一中学校まで徒歩42分
◎R7年7月リフォーム完成予定・駐車3台可（融雪あり）
◎優良ストックの基準を満たした『スムストック認定住宅』（優良な既存ミサワホーム）
◎詳しい資料をご希望の方は、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。
◎前面道路は6ｍ幅で冬場の通行にも安心感があります。
◎国道7号まで車で1分（約400ｍ）と車でのアクセス良好です
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 洗面化粧台
- 洗浄暖房便座、バス1坪以上
- 前面道路6m以上
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- シャワー
- 閑静な住宅街
- 整形地
- 平坦地
- 火災警報器（報知機）
- Ｗクローゼット
- 各室収納スペース
- 浴室に窓
- ディンプルキー
- 外水栓
- 大手ハウスメーカー施工
- 側溝
- エアコン
- ペアガラス
- 24時間換気システム
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗機
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 床下収納
- 納戸
- 物置
- ウッドデッキ
- 陽当り良好
- 眺望良好
- ハウスクリーニング
- 駐車場３台分
- 分譲地内
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- モニター付インターホン
- ロードヒーティング
- 庭
- 南側庭あり
- 庭10坪以上
- 外壁サイディング
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室暖房
- 照明器具
- 全居室６帖以上
- LDK18帖以上
- フローリング
- 和室
- 追焚き給湯
- リビングイン階段
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 大規模分譲地
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
-
ローソン 弘前神田五丁目店 797m
カブセンター 神田店 1053m
八幡町クリニック 1381m
のだ眼科・血管内科クリニック内科 1189m
かきざき小児科アレルギー科クリニック 2021m
つくだ歯科クリニック 900m （徒歩約12分）
めめ動物病院 750m （徒歩約10分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 南東6.00m 公道 接面15.20m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 平成15年9月 | 引渡可能年月 | 予定 2025年8月上旬 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：調整区域要建築許可 | 物件番号 | 9532510 |
| 学校 | 弘前市立城東小学校 335m 弘前市立第一中学校 3265m |
周辺施設 | ローソン 弘前神田五丁目店 797m カブセンター 神田店 1053m 八幡町クリニック 1381m のだ眼科・血管内科クリニック内科 1189m かきざき小児科アレルギー科クリニック 2021m つくだ歯科クリニック 900m （徒歩約12分） めめ動物病院 750m （徒歩約10分） |
| 備考・制限事項 | 2025/07 内装リフォーム完了予定・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床・全室・床、天井、壁、畳 2025/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・屋根外壁塗装 景観法 敷地面積最低限度有 ■既存住宅かし保険加入 ■駐車スペースは3台分（融雪あり）あります ■南側に庭があり、日当たりが良く明るいリビング ■リビングから続く6帖和室、2階には3帖のウォークインクローゼットと3帖の納戸、そして1.5帖のクローゼットが2ヶ所あり収納豊富です |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年07月25日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月25日 | ||
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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