南西方向からの分譲全景
【No.1】間口約9.4ｍ、奥行約28ｍのほぼ長方形です。
区画図 残りNo.1、No.2
※建物プラン例（外観）※分譲地に建物が立ち並ぶ様子のCGです。奥行きのある土地ですので、南側に駐車スペースを設けても十分な陽当りが確保できます。樹木や植栽で彩りを加えると、きれいな街並みになります。
※建物プラン例です※お客様ご要望をお聞かせいただき自由に設計可能でございます。お気軽にお問合せください。
南東方向からの分譲全景
【No.2】間口約9ｍ、奥行約29ｍのほぼ長方形です。
北西側からの分譲全景
【No.1】北側の様子
南側前面（私）道路、幅員約6ｍ、両面側溝です。西方面（弘前公園やいとくスーパー方面）から本物件までアクセス良好です。藤崎町や青森市、五所川原市方面へのアクセスも弘前西バイパス経由するとスムーズです。
弘前市立城西小学校 徒歩12分（912ｍ）
弘前市立第二中学校 徒歩14分（1112ｍ）
基本情報
| 名称 | 8/26更新 エムズコート栄町 分譲宅地（No.1）※建築条件なし エムズコート栄町 | 所在地 | 青森県弘前市大字栄町１丁目3-30 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 弘南鉄道弘南線弘前駅 車3.5km12分 弘南バス 「富士見橋前」バス停 下車徒歩4分(270m) 地図を見る |
土地面積 | 266.90m2（80.73坪） | ||
| 物件番号 | 9533078 | 販売価格 | 720万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年8月26日 次回更新予定日：2025年09月09日 取引有効期限：2025年09月12日
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
ミサワホームの宅地分譲 ※建築条件はありません
◆閑静な住宅街、南側6ｍ道路につき陽当り良好
◆小、中学校まで徒歩15分圏内、スーパーまで徒歩10分（775ｍ）
◆全区画約80坪のゆとりある広さの土地です
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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周辺施設
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ローソン弘前紺屋町店 337m
いとく浜の町店 762m
泌尿器科内科 712m
弘前市役所 1912m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南6.00m 私道 接面9.40m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9533078 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 弘前市立城西小学校 912m 弘前市立第二中学校 1112m |
周辺施設 | ローソン弘前紺屋町店 337m いとく浜の町店 762m 泌尿器科内科 712m 弘前市役所 1912m |
| 備考・制限事項 | 景観法 公拡法 青森県建築基準法施行条例 法第22条区域 | ||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年8月26日 | 次回更新予定日 | 2025年09月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月12日 | ||
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
