キッチンからダイニング、リビングとつながる「食」の導線。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。
新商品「Ny STYLE N」ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。
延床面積91.91平米 27.80坪 敷地面積146.83平米 44.41坪
天井高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。明るいLDKです。
外観のアクセントとしてデザイン性も高いコーナー開口。2方向に広がる開口は一日を通して日当たりのよい部屋にしてくれます。
ひとり時間を楽しむ趣味スペースや家事スペース以外に、収納としても活用ができます。干した洗濯物をそのまま収納が出来て家事ラクに。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
2階は可変空間に。家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。
寝室は10帖確保したゆとりの空間。マルチヌックの大開口からは仕切りを通じ、寝室に光と風を届けます。内部壁を減らすことで可変できる空間となり、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できます。
食事時間をより効率的に楽しめるように、シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化した「セパレート型キッチン」。家事シェアで家族間のコミュニケーションが増えますね。
一日の疲れを癒す浴室。足元がヒヤッとしない床材に、丸洗いできるカウンターなど便利な機能が満載です。
ゆったりとした洗面コーナー。玄関からも近くキッチンからも繋がっているため家族みんなが使いやすい動線です。
暖房・脱臭・洗浄付きで地球環境に配慮した強力洗浄の超節水の高機能トイレ。収納スペースあり。ホワイトを基調とした清潔感あふれるトイレです。
基本情報
| 名称 | 【価格改定】エムズコート本宮IINo.1 | 所在地 | 岩手県盛岡市本宮１丁目2-16 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（黒磯～盛岡）仙北町駅徒歩11分 860m 地図を見る |
土地面積 | 146.83m2（44.41坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 91.91m2（27.8坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 4,390万円 |
| 完成予定時期 | 令和6年2月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月15日 次回更新予定日：2025年05月29日 取引有効期限：2025年06月04日
東北ミサワホーム（株）岩手支店 担当：東北ミサワホーム岩手支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 岩手県盛岡市下太田下川原45
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
＼ ご来場予約受付中 ／
エムズコート本宮ⅡNo.1
～～おすすめポイント～～
・日当たりの良いコーナー開口
・天井高窓で開放感を演出
・作業がしやすいⅡ型キッチン
・高効率の家事動線
・多目的なマルチヌック
・3.735kw太陽光発電
・宅配BOX・外部収納
・制震装置「MGEO-N」
現地ご案内しております。資金計画のご相談を承ります。
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好
- 電気
- 整形地
- 平坦地
- 前面道路6m以上
- 長期優良住宅
- 駐車場３台分
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
- 太陽光発電システム3.735kw
東北ミサワホーム（株）岩手支店 担当：東北ミサワホーム岩手支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 岩手県盛岡市下太田下川原45
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅 | 接道状況 | 北6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-23033430号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年2月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9525728 |
| 学校 | 盛岡市立仙北小学校 1380m （徒歩18分） 盛岡市立仙北中学校 1590m （徒歩20分） |
周辺施設 | |
| 備考・制限事項 | 築後未入居 4,740万円(旧価格公示日：2023/12/07)→4,390万円(新価格公示日：2024/12/14) エムズコート本宮Ⅱ：総区画数2区画 準防火地域 居住誘導区域（公共交通沿線居住区域）景観条例（市街地景観地域、眺望景観保全地域、河川景観保全地域） |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年05月29日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月04日 | ||
東北ミサワホーム（株）岩手支店 担当：東北ミサワホーム岩手支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 岩手県盛岡市下太田下川原45
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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