【新築戸建】 エムズコート本宮IINo.1

価格：4,740万円
所在地：岩手県盛岡市本宮１丁目 間取り：2ＬＤＫ
交通：JR東北本線（黒磯～盛岡）仙北町駅徒歩11分
860m
土地面積：146.83m2（44.41坪） 建物面積：91.91m2（27.8坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9525728
完成時期（築年月）：令和6年3月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-251-118

東北ミサワホーム（株）岩手支店

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盛岡市本宮に建売住宅が誕生！
JR仙北町駅まで徒歩11分（860m）
マルイチ本宮店まで徒歩12分（940m）の便利な立地。
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【新築建売住宅】
エムズコート本宮ⅡNo.1
～～おすすめポイント～～
☆日当たりの良いコーナー開口
☆天井高まである窓で開放感を演出
☆２つの作業スペースがあるⅡ型キッチン
☆高効率の家事動線
☆様々な使い方ができるマルチヌック
☆3.735kw太陽光発電
☆宅配BOX・外部収納
☆制震装置「MGEO-N」

現地ご案内しております。資金計画のご相談を承ります。
お気軽にお問い合わせください。
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キッチンからダイニング、リビングとつながる「食」の導線。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。
キッチンからダイニング、リビングとつながる「食」の導線。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。

    • 新商品「Ny STYLE N」ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

    • 天井高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。明るいLDKです。

    • 延床面積91.91平米　27.80坪　敷地面積146.83平米 44.41坪

    • 外観のアクセントとしてデザイン性も高いコーナー開口。2方向に広がる開口は一日を通して日当たりのよい部屋にしてくれます。

    • ひとり時間を楽しむ趣味スペースや家事スペース以外に、収納としても活用ができます。干した洗濯物をそのまま収納が出来て家事ラクに。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。

    • 2階は可変空間に。家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。

    • 寝室は10帖確保したゆとりの空間。マルチヌックの大開口からは仕切りを通じ、寝室に光と風を届けます。内部壁を減らすことで可変できる空間となり、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できます。

    • 食事時間をより効率的に楽しめるように、シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化しました「セパレート型キッチン」。家事シェアで家族間のコミュニケーションが増えますね。

    • 一日の疲れを癒す浴室。足元がヒヤッとしない床材に、丸洗いできるカウンターなど便利な機能が満載です。

    • ゆったりとした洗面コーナー。玄関からも近くキッチンからも繋がっているため家族みんなが使いやすい動線です。

    • 暖房・脱臭・洗浄付きで地球環境に配慮した強力洗浄の超節水の高機能トイレ。収納スペースあり。ホワイトを基調とした清潔感あふれるトイレです。

エムズコート本宮IINo.1 の物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 北6.00m　公道　
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積
無
 セットバック 不要
建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-23033430号
完成時期（建築年月） 令和6年3月 引渡可能年月 相談　
都市計画 市街化 物件番号 9525728
学校 盛岡市立仙北小学校 1380m （徒歩18分）
盛岡市立仙北中学校 1590m （徒歩20分）		 周辺施設
備考・制限事項 エムズコート本宮Ⅱ：総区画数2区画　準防火地域　居住誘導区域（公共交通沿線居住区域）景観条例（市街地景観地域、眺望景観保全地域、河川景観保全地域））
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 電気 整形地 平坦地 前面道路6m以上 長期優良住宅 駐車場３台分 建設住宅性能評価取得（新築時）
情報更新日 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年05月17日
取引有効期限 2024年05月17日

安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-251-118

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    東北ミサワホーム（株）岩手支店 担当：東北ミサワホーム岩手支店