安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
【新築戸建】 【ミサワホーム】ヒルズガーデンぬまみどり1号地『SMART STYLE Roomie』
| 価格：4,890万円 | |
| 所在地：福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目 | 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 交通：西鉄バス 「沼団地」バス停 下車徒歩7分(560m) ＪＲ日豊本線下曽根駅 車2.6km6分 |
|
| 土地面積：191.49m2（57.92坪） | 建物面積：105.16m2（31.81坪） |
| 私道負担面積： 無 |
物件番号：30 |
| 完成時期（築年月）：令和6年4月 | 引渡可能時期：相談 |
お問合せ
0120-926-135
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店
【ミサワホーム】新商品「SMART STYLE Roomie」がヒルズガーデンぬまみどりに完成しました！
◆カーボンニュートラルと快適な暮らしを両立する住まい◆
◇「食」を中心に家族のコミュニケーションが広がる間取り
◇リビングには高さ2.7m×幅3.3mの下がり壁のない大開口窓で開放感を演出
◇リビング上部の吹抜勾配天井で繋がる安心感と程よい距離の子供部屋とマルチコモンズ
◇水廻り空間の連続した動線とランドリー収納により「洗う干す仕舞う」の効率化
◇共働き子育て世帯の時間の合理化と家族のプライバシーを確保する洗面脱衣セパレート
◇適材適所に分散配置した分散収納で効率的に収納し、維持できるON／OFF収納
◇家族で多目的に使えるワークプレイス
◇大屋根を活かした「創エネ」太陽光発電7.52kw搭載でLCCM、ZEHを実現
プロの「おすすめ」を満載した、新時代の設計コンセプト。
暮らしの不満や不安・不快を解消し、気持ちをプラスに変える住まいのご提案です。
◆カーボンニュートラルと快適な暮らしを両立する住まい◆
◇「食」を中心に家族のコミュニケーションが広がる間取り
◇リビングには高さ2.7m×幅3.3mの下がり壁のない大開口窓で開放感を演出
◇リビング上部の吹抜勾配天井で繋がる安心感と程よい距離の子供部屋とマルチコモンズ
◇水廻り空間の連続した動線とランドリー収納により「洗う干す仕舞う」の効率化
◇共働き子育て世帯の時間の合理化と家族のプライバシーを確保する洗面脱衣セパレート
◇適材適所に分散配置した分散収納で効率的に収納し、維持できるON／OFF収納
◇家族で多目的に使えるワークプレイス
◇大屋根を活かした「創エネ」太陽光発電7.52kw搭載でLCCM、ZEHを実現
プロの「おすすめ」を満載した、新時代の設計コンセプト。
暮らしの不満や不安・不快を解消し、気持ちをプラスに変える住まいのご提案です。
【ミサワホーム】SMART STYLE Roomie
【外観】
4,890万円、3LDK＋S（マルチスペース）、土地面積191.49㎡、建物面積105.16㎡
【ヒルズガーデンぬまみどり】利便な環境と豊かな四季を楽しめる全14区画の新しい街です！
【LDK】
【リビング】
【リビング】
【ダイニングキッチン】
【LDK】
沼小学校
沼中学校
【ミサワホーム】ヒルズガーデンぬまみどり1号地『SMART STYLE Roomie』 の物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南東6.00m 公道 北6.31m 公道 アスファルト舗装 |
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| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 14戸 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | 木造 木質パネル工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |||
| 完成時期（建築年月） | 令和6年4月 | 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 30 | ||
| 学校 | 沼小学校 580m 沼中学校 1290m |
周辺施設 | セブンイレブン 780m エフコープ 沼店 800m 九州労災病院 2700m |
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| 備考・制限事項 | |||||
| 設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ EV車充電設備 エアコン２台以上 省エネ給湯器 ハイサッシ採用 天井高2.5Ｍ以上 耐震構造 区画整理及び分譲地 住宅性能評価 省エネラベル 全居室複層ガラスか複層サッシ システムキッチン 食器洗機 長期優良住宅 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 ＣＡＴＶ 制震構造 24時間換気システム LDK18帖以上 駐車場３台分 各室収納スペース シューズクローク 太陽光発電システム モニター付インターホン グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 洗面室収納 スマートキー オープンキッチン 浄水器 アイランドキッチン 全室フローリング 節水型トイレ 書斎 エアコン 浴室乾燥機 床下収納 ウッドデッキ 火災警報器（報知機） 間接照明 人感センサーライト ダウンライト フットライト 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 高気密高断熱住宅 分譲地内 整形地 角地 平坦地 大手ハウスメーカー施工 設備保証付き 建設住宅性能評価取得（新築時） 電気
      
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| 情報更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年02月01日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年02月02日 | ||||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0120-926-135
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：三木