LDK写真（2025年8月撮影）
外観写真（2025年8月撮影）
LDK写真（2025年8月撮影）
LDK写真（2025年8月撮影）
LDK写真（2025年8月撮影）
LDK写真（2025年8月撮影）
LDK写真（2025年8月撮影）
基本情報
| 名称 | M'sガーデン新堀東III 1号地 | 所在地 | 和歌山県和歌山市新堀東１丁目8-11 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩23分 地図を見る |
土地面積 | 147.46m2（44.6坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.33m2（33.37坪） |
| カースペース | 2台 | 販売価格 | 5,380万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年5月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 即時 |
更新日：2025年12月8日 次回更新予定日：2025年12月22日 取引有効期限：2025年12月22日
ミサワホーム近畿 担当：和歌山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(8)第5068号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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ミサワホーム近畿 担当：和歌山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(8)第5068号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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ローソン 和歌山新堀東二丁目店 580m
マツゲン 小雑賀店 1070m
橋本病院 390m
島循環器・内科 490m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅 | 接道状況 | 北3.11m 東2.18m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有 |
セットバック | 要（15.77m²） |
| 建物構造 | 木質系パネル構造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 和建防第2024-0473号（令和6年12月27日） |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年5月 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 2025011901 |
| 学校 | 和歌山市立吹上小学校 570m 和歌山市立西和中学校 1080m |
周辺施設 | ローソン 和歌山新堀東二丁目店 580m マツゲン 小雑賀店 1070m 橋本病院 390m 島循環器・内科 490m |
| 備考・制限事項 | ●自治会費（吹上29区自治会）／2,400円/年（一括払い）●接道／幅員2.18ｍ～3.30ｍ（42条2項道路・アスファルト舗装）●設備／関西電力、大阪ガス、公営上水道、公共下水道（分流式） ●エネルギー消費性能／★★★★★★（削減率56％達成）●断熱性能／5段階（7段階中）●目安光熱費／なし 築後未入居 |
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| 設備 | |||
| 情報更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月22日 | ||
ミサワホーム近畿 担当：和歌山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業許可番号：国土交通大臣免許(8)第5068号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
