新築戸建
1戸区画販売中／全1戸区画
新築戸建
古正寺1丁目 分譲 A棟 ◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ ご予約来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！（11/8(土)～12/26(金)）
- 1戸区画販売中／全1戸区画
閑静な住宅街の中でもひときわ目を引く外観デザイン
案内図
間取り
区画図
木調の深い庇が建物に陰影を刻みます
3.0ｍの高天井には木目素材でデザインを統一
水平ラインを整えた高級感のあるＬＤＫ
カーテン越しにハイサイドサッシから差し込む明るい空間
トリプルワイドIH搭載のノイズレスなPanasonicキッチン
木目が美しい大型カップボードも標準搭載で収納も充実
ソファー・ダイニングセットも設置済み
エネルギー消費性能／★★★★ 断熱性能／5段階（7段階）
基本情報
| 名称 | 古正寺1丁目 分譲 A棟 ◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ ご予約来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！（11/8(土)～12/26(金)） | 所在地 | 新潟県長岡市古正寺１丁目3026番2 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ信越本線長岡駅 車3.3km8分 「古正寺中央」バス停 下車徒歩2分(140m) 地図を見る |
土地面積 | 232.70m2（70.39坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,860万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年10月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年11月2日 次回更新予定日：2025年11月16日 取引有効期限：2025年11月18日
中上越店 担当：ミサワホーム北越中越・上越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
≪ミサワホームの分譲住宅≫
・学校や商業施設近くの高級住宅街
・高天井＆ハイサッシによる開放的なLDK
・ワンランク上のラグジュアリーな使用設備
・4人家族を想定した収納充実設計
【子育てグリーン住宅補助金８０万円対象】
・事業予算上限に達した場合は適応不可となります
・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象
・その他条件はお問い合わせください
【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】
ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント！
ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)～12月25日(木)まで、
ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)～12月26日(金)までとなります。
※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。
※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。
※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。
※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。
広いお庭でガーデンライフも楽しめます！
紹介動画
360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン
- 閑静な住宅街
- カウンターキッチン
- 対面キッチン
- I型キッチン
- 食器洗機
- エアコン
- エアコン２台以上
- 給湯
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 納戸
- パントリー
- 間接照明
- 人感センサーライト
- ダウンライト
- 陽当り良好
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 駐車場２台分
- シックハウス対策
- ノンホルムアルデヒド
- 省エネ・エコ住宅
- 高気密高断熱住宅
- 分譲地内
- 整形地
- 平坦地
- 住宅性能評価
- 設計住宅性能評価取得
- 長期優良住宅
- 大手ハウスメーカー施工
- IT重説対応物件
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付
- 前面道路6m以上
- 設備保証付き
- ＩＨクッキングヒーター
- グリル
- シャンプードレッサー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 洗浄便座
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- バリアフリー
- 照明器具
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全室フローリング
- 節水型トイレ
- セントラル空調
- 火災警報器（報知機）
- インターネット対応
- 地上デジタル放送対応
- 洗面室収納
- 耐震構造
- 省エネラベル
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
- Low-Eガラス
- 側溝
- 庭
- 外壁サイディング
- モニター付インターホン
- 外水栓
- ハイサッシ採用
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- ダブルロックドア
- ディンプルキー
- Ｗクローゼット
- 物置
- 隣接建物距離2ｍ以上
- オープンキッチン
- アイランドキッチン
- トイレ２ヶ所
- タンクレストイレ
- 省エネ給湯器
- 床暖房
- LDK18帖以上
- EVコンセント
- ペアガラス
- 置き配スペース
- 庭10坪以上
- 眺望良好
- 制震構造
中上越店 担当：ミサワホーム北越中越・上越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブンイレブン 長岡古正寺店 513m
原信 古正寺店 503m
長岡西病院 824m
新保内科医院 760m
おくがわ小児クリニック 267m
古正寺ファミリー歯科 271m
さいわいプラザ 3708m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東8.00m 公道 接面11.06m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | その他 木質パネル 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | NK第25本00463号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年10月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9532480 |
| 学校 | 長岡市立大島小学校 1017m 長岡市立大島中学校 732m |
周辺施設 | セブンイレブン 長岡古正寺店 513m 原信 古正寺店 503m 長岡西病院 824m 新保内科医院 760m おくがわ小児クリニック 267m 古正寺ファミリー歯科 271m さいわいプラザ 3708m |
| 備考・制限事項 | 町内会費 消雪設備年会費：25,000円/年 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月18日 | ||
中上越店 担当：ミサワホーム北越中越・上越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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