断熱性能は、近年の住まいづくりのトレンドのひとつだ。リクルートでは毎年、住まいづくりに取り組む人を対象とした意識調査を実施しているが、ここ数年連続して、「間取り」とともに「断熱性」に高い関心が集まっているという結果が出ている。人気の理由のひとつは、高断熱住宅の数々のメリットが広く知られるようになったことだ。一番のメリットは、季節を問わず快適であること。断熱性能にすぐれた住まいは、一度温めたり冷やした空気を逃さず、外気の影響も受けづらい。空調を止めたあとも急激に温度が変化しないため、一年を通して「心地いい」と感じる室温でリラックスして過ごすことができる。また、部屋ごとの室温差が少ないことから、冬場のヒートショックなどの発生リスクを低減させ、健康寿命を延ばすことにもつながるなど、健康改善の効果が期待できることもわかっている。加えて、冷暖房の効率がよいために光熱費を削減できるなど、経済的なメリットも見逃せない。こうしたメリットをもたらす高断熱住宅は、住まいの資産価値の要素としても高く評価され、将来的に売却する際にも有利となることが期待できるだろう。国が定める断熱性能をはじめ、耐震性や耐久性などの高い基準をクリアした「長期優良住宅」認定制度を活用すれば、住宅ローン減税の拡充や、各種補助金の対象にもなる。暮らしにいくつものメリットをもたらしてくれる高断熱住宅は、実は脱炭素社会をめざす世の中の流れにも合致するもの。ＣＯ2などの温室効果ガスの発生が少ない高断熱住宅は、そこで暮らすことが、そのまま環境保護に貢献する、実にうれしい住まいなのである。

断熱性能は、近年の住まいづくりのトレンドのひとつだ。リクルートでは毎年、住まいづくりに取り組む人を対象とした意識調査を実施しているが、ここ数年連続して、「間取り」とともに「断熱性」に高い関心が集まっているという結果が出ている。人気の理由のひとつは、高断熱住宅の数々のメリットが広く知られるようになったことだ。一番のメリットは、季節を問わず快適であること。断熱性能にすぐれた住まいは、一度温めたり冷やした空気を逃さず、外気の影響も受けづらい。空調を止めたあとも急激に温度が変化しないため、一年を通して「心地いい」と感じる室温でリラックスして過ごすことができる。また、部屋ごとの室温差が少ないことから、冬場のヒートショックなどの発生リスクを低減させ、健康寿命を延ばすことにもつながるなど、健康改善の効果が期待できることもわかっている。加えて、冷暖房の効率がよいために光熱費を削減できるなど、経済的なメリットも見逃せない。こうしたメリットをもたらす高断熱住宅は、住まいの資産価値の要素としても高く評価され、将来的に売却する際にも有利となることが期待できるだろう。国が定める断熱性能をはじめ、耐震性や耐久性などの高い基準をクリアした「長期優良住宅」認定制度を活用すれば、住宅ローン減税の拡充や、各種補助金の対象にもなる。暮らしにいくつものメリットをもたらしてくれる高断熱住宅は、実は脱炭素社会をめざす世の中の流れにも合致するもの。ＣＯ2などの温室効果ガスの発生が少ない高断熱住宅は、そこで暮らすことが、そのまま環境保護に貢献する、実にうれしい住まいなのである。

断熱性能については、国土交通省が制定した法律で「断熱等性能等級」が設けられている。数字が大きなほど断熱性能が高いことを示しており、かつては「4」が最高等級だったが、2022年に「5」「6」「7」が新設。また、2030年の新築住宅では「5」（ZEH基準）以上の断熱性能が義務化される見込みだ。より断熱性能の高い住宅を求める潮流は、快適な住宅を求めるユーザーの声と国の政策とが合致したものと言えるだろう。

近年の調査によって、外気の影響を受けにくい高断熱住宅は、部屋間の急激な温度変化が少ないため、血圧上昇を抑え、ヒートショックや脳梗塞などの疾病リスクを軽減するなど、健康面を改善する効果が高まることが確認されている。また、健康寿命が伸びるというデータもあり、医療費の節約効果なども期待できる。なお、国土交通省のHPでは、睡眠の質の低下防止や、子どもの喘息の発生数が少ないことなども記載されている。

住宅内の熱や冷気を逃がしにくい高断熱住宅は、冷暖房の効率が高く光熱費を軽減できる。ミサワホームのスマートテックGXプラス仕様(断熱等級6)の住まいでは、現在の省エネ基準適合仕様(断熱等級4)と比べて年間19.8万円の光熱費を削減。また、断熱性能の高さは、将来の住まいの資産価値にも貢献。住み替え時には、他の一般的な売却物件よりも優良な住宅として、有利な売却が期待できる。