埼玉県 Tさま邸 お祖母さまから譲り受けた広い土地に賃貸併用住宅を建てられたＴさま。「1階のワンフロアだけで完結できる暮らしがしたい」との思いから、2階は子ども部屋２室にして、上下移動のない平屋感覚のライフスタイルを叶えられました。 南側に設けたリビングは高さ約３・６ｍのルーバー天井が印象的。夜になるとルーバーの間から照明が拡散し、優美な雰囲気が味わえます。大開口サッシの外は公園の豊かな緑。カーテンを開け放していても外からの視線が気になりません。リビングと段差なくつながるテラスは自然を感じるアウトドアの憩いスペース。深い軒が陽差しを遮り、夏も快適に過ごせるそうです。「春は公園の桜が美しく、自宅にいながら花見が楽しめます」とＴさま。キッチンはご夫婦一緒に料理ができるよう、ゆとりの広さを確保しました。生活感が漂わないよう、カップボードや冷蔵庫は背面にあるスライドドアの収納に隠しています。自宅と賃貸住宅はお互いの生活に干渉せずに暮らせるよう、玄関の位置を離し、方角も変えて配置。さらに脱衣室のみ壁で接するようにした設計の工夫で、生活音の漏れに悩む心配もありません。Ｔさま邸はミサワホーム総合研究所監修の試行棟物件で、外周壁を厚くして断熱材を充填した高断熱住宅。「省エネ性が高いので、リビングのエアコン１台で家中が冷暖房できますし、夏は朝冷房を切って出かけても、夕方帰宅したときに涼しく感じます」とのこと。未来の断熱性能を先取りした住み心地にも満足されています。

ずっと心地よさが続く、長寿命の住まいが求められている。アフターメンテナンスを主務とするおふたりに活動内容と年月を経た住まいへの想いを聞いた

香川県 Yさま邸 ご夫婦ともに、のどかな郊外の平屋で育たれたというＹさま。そんな若いお二人が建てられたのは、ご実家と同じく平屋のお住まいでした。「庭でくつろぎ、バーベキューも楽しめるようなライフスタイルを実現したいと思いました」と語ります。 モノトーンの家具や建具が調和するナチュラルモダンなリビングは、約3ｍの高天井と、天井まで届く大きな窓で開放感に満ちあふれています。「一日が始まる朝の時間を、柔らかな光が広がるリビングで過ごすのが心地よくて」とＹさま。折り上げ天井の周囲の羽目板が軒天まで連続し、内と外との美しい一体感をつくり出している雰囲気もご夫婦のお気に入りです。四季の日射侵入量を計算して深さを設計された軒の出は、夏は強い日差しを遮り、冬は明るく心地よい光を部屋の中に届けてくれるとのこと。張り出した軒下の屋外空間はアウトリビングとしても活用されています。ご夫婦で料理を作り、そのまま外に運んで、軒下のテラスで食事をされることも多いそうです。移動の少ない生活動線も、上下階の移動がない平屋ならではの魅力です。水廻りとランドリールーム、ファミリークロゼットをつなげて、「洗う・干す・畳む・しまう」がスムーズに完結する効率的な洗濯家事動線を実現。さらに、お二人の日々の行動パターンに合わせて位置や容量を決めた収納計画も、多忙な共働きご夫婦の家事をラクにしています。夜は間接照明で空間を彩り、落ち着いた雰囲気に。「毎日早く帰りたくなる、心からくつろげるわが家ですね」とＹさまに笑顔が広がりました。

神奈川県 Uさま邸 ダイニングを主役にした50畳大のＬＤＫで、大開口の窓から広い芝生の庭を眺めてゆったりとくつろぎ、 ご両親と一緒に、ときにはゲストを招いて賑やかに食事とお酒を楽しむ...。 奥さまのご実家の近くに二世帯住宅を建てて、そんな心豊かな暮らしを叶えられたＵさま。吹き抜けにはイロハモミジの大木を植えた鉢が据えられ、大開口サッシで内と外がつながる開放感のなか、家の中にいながらも、まるで戸外にいるかのような雰囲気が味わえます。住宅街ながら、庭を囲むＣ字型のゾーニングでプライバシーもしっかりと確保。「カーテンを開け放して、外からの視線を気にせずに暮らせるのがいいですね」とＵさま。 さらに、「エンターテインメント性のある暮らしがしたい」と、防音のシミュレーションゴルフルームも設けられました。ゴルフはもちろんのこと、大きなスクリーンで映画鑑賞やカラオケも楽しめます。「友達が遊びに来ると、食事の後にみんなでゴルフやカラオケをしたり、お酒を飲んだり、夜遅くまで語らい楽しみます。居心地が良いせいか、いつも長居ですね」と笑顔の奥さま。ゲストに気兼ねなくお酒を飲んでもらえるよう、ダイニングの近くにはセルフサーブできるドリンクバーコーナーも設えています。ご多忙なＵさまはご自宅でリモートワークをされることも多いそう。「ハードワークの日々ですが、庭で自然に触れたり、ゴルフでリフレッシュしたりと、オンとオフの切替えがしやすいから、ウェルビーイングの回復も早いですね」と満ち足りた笑顔で語ってくれました。

住まいづくりにおいての重要なポイントは、広さや明るさ、開放感や使い勝手などを自分の目で見て触れて確かめておくことだ。今回は、住宅展示場や建売住宅など、実際の建物を体感する際に意識したい点やメリットをオーナーさまの体験談も交えながらご紹介。

住宅展示場は、住宅メーカーが培ってきた住まいづくりのノウハウがぎゅっと凝縮されている。デザイナーの趣向を凝らした設計を通して、空間を体感し、暮らしをイメージしてみよう

今回紹介する建売住宅は、延べ床面積30坪前後とイメージしやすいサイズで空間を体感できる場所。広さや明るさ、設備や動線の便利さに加え、分譲地ならではの良質な住環境を体感できるのもポイントだ。

ミサワホームでは、住宅展示場のモデルハウス以外にも、住まいづくりを体感できるさまざまな機会を用意。目に見えない部分や、暮らしてみなければわからないことなども確かめることが可能だ。

関東 Uさま邸 Ｕさまのお住まいは、ひと部屋ごとの雰囲気が異なり、移動するたびに気分が変わる個性豊かな３階建。 １階の寝室は板張りの下がり天井とタイル調のアクセント壁で落ち着きを出してホテルライクに演出。リビングダイニングは２階に設け、約３ｍの高天井を板張りにして、木の温もり漂うラグジュアリーな空間にされました。墨色のセラミック壁が天井の木目と調和して、気品のある雰囲気を醸し出しています。リビングとダイニングに囲まれた屋根付きのバルコニーは、アウトドアの憩いの場。「天気の良い日は子どもとバルコニーでピクニック気分を楽しんでいます」と奥さま。リビングの奥には小上がりのヌックがあり、こちらはお子さまのお昼寝の場として重宝されています。奥さまは家事動線の良さもお気に入り。 「玄関ホールにコート掛けがあるので、リビングに上着が置きっぱなしになりません。階段を上がってパントリーからすぐにキッチンに行けるのも便利ですね」と語ります。在宅ワークが主体のＵさまは３階に書斎を設け、こちらは黒レンガの壁でブルックリンスタイルに。さらに半階上がったフロアには、遊び心たっぷりのプレイルームがあります。勾配天井を活かし、化粧梁をＬ字に連ねて船底のようにデザインされた空間は、おこもり感もあって秘密基地のよう。ご家族みんなでゲームを楽しんだり、映画を観たり、書斎からも行き来できるので、「仕事の合間にプレイルームに上がって息抜きをしています」とＵさま。間取りもデザインも思い通りの住まいが実現できて大満足されています。