【土地】 青葉区川平２丁目 宅地分譲
| 価格：1,950万円～2,180万円 | |
| 所在地：宮城県仙台市青葉区川平２丁目 | |
| 交通：仙台市営バス「桜ヶ丘県営住宅前」停 徒歩4分（約270ｍ） | |
| 土地面積：170.90m2（51.69坪）～170.97m2（51.71坪） | 物件番号：9529529 |
| 私道負担面積： 無 |
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◆全85区画の”S-HILLS仙台川平”分譲地内の宅地です。
◆北環状線や仙台市中心部へのアクセスがスムーズ！
◆北環状線や仙台市中心部へのアクセスがスムーズ！
全体区画図（概略）
区画図
価格表
桜丘小学校
桜丘中学校
ローソン川平一丁目店
みやぎ生協桜ヶ丘店
青葉区川平２丁目 宅地分譲 の物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南6.00m 公道 北6.00m 公道 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9529529 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 予定 2025年2月 | ||
| 学校 | 桜丘小学校 徒歩18分（約130ｍ） 桜丘中学校 徒歩19分（約1470ｍ） |
周辺施設 | ローソン川平一丁目店 徒歩3分（約240ｍ） みやぎ生協桜ヶ丘店 徒歩13分（約970ｍ） あおぞら内科 徒歩13分（約1020ｍ） 舘歯科医院 徒歩7分（約520ｍ） |
| 備考・制限事項 | 高度地区 宅地造成工事規制区域 現況：造成済／開発許可番号：仙台市（R4都建開）指令第121号／開発総面積：18,776.08ｍ2／開発総区画数：85区画 景観計画 区域ゾーン区分：郊外住宅地ゾーン／屋外広告物条例：禁止地域／下水道処理区域：分流式処理区域 ・未完成物件のため、土地面積や寸法に変更が生じる場合があります。また、引渡し予定に遅れがでる場合があります。 ・A-2敷地内北側に電柱建柱予定です。また、高さ1.5ｍ～3.5ｍの擁壁が新設されます。 ・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
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| 設備 |
個別LPG 公営水道 公共下水 水道加入金（20ｍｍ）：201,300円（税込）、東北電力
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| 情報更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年02月06日 |
| 取引有効期限 | 2025年02月08日 | ||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0800-3006-330
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
東北ミサワホーム（株）不動産本部 担当：東北ミサワホーム宮城支店