現地写真（造成工事中）
全体区画図
区画図
価格表
中田小学校
中田中学校
中田なないろ保育園
ローソン仙台東中田店
ヤマザワ中田店
マツモトキヨシ仙台中田店
中田中央公園
基本情報
| 名称 | エムズスクエア太白区東中田２丁目 | 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田２丁目328番1 他5筆 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（黒磯～盛岡）南仙台駅徒歩13分～14分 地図を見る |
土地面積 | 165.05m2（49.92坪）～174.90m2（52.9坪） | ||
| 物件番号 | 9531224 | 販売価格 | 2,150万円～2,450万円 | ||
| 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/09 | 引渡可能時期 | 予定 2025年9月下旬 | ||
更新日：2025年5月11日 次回更新予定日：2025年05月25日 取引有効期限：2025年06月05日
東北ミサワホーム（株）不動産本部 担当：東北ミサワホーム宮城支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
◆JR東北本線「南仙台駅」徒歩圏！
◆中田小学校まで徒歩6分！中田中央公園までほど近く、子育て世帯にもおすすめ♪
◆スーパーやドラッグストアが近隣にそろう便利な立地！
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東北ミサワホーム（株）不動産本部 担当：東北ミサワホーム宮城支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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周辺施設
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ローソン仙台東中田店 徒歩3分（約180～200m）
ヤマザワ中田店 徒歩10分（約740～760m）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.00m 公道 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 14区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 準工業地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9531224 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/09 |
| 引渡可能年月 | 予定 2025年9月下旬 | ||
| 学校 | 中田小学校 徒歩6分（約440～460m） 中田中学校 徒歩11分（約840～860m） |
周辺施設 | ローソン仙台東中田店 徒歩3分（約180～200m） ヤマザワ中田店 徒歩10分（約740～760m） |
| 備考・制限事項 | 【第一種住居域】高度地区：第3種高度地区、景観計画 区域ゾーン区分：郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例：第二種許可地域、下水道処理区域：分流式処理区域、立地適正化計画(居住誘導区域)：居住誘導区域
【準工業地域】高度地区：第4種高度地区、防火指定：準防火地域、特別用途地区：第二種特別業務地区、景観計画 区域ゾーン区分：沿線市街地ゾーン、屋外広告物条例：第二種許可地域、下水道処理区域：分流式処理区域、立地適正化計画(居住誘導区域)：居住誘導区域 ●現況：造成中●開発総面積：3423.65㎡●開発許可番号：仙台市（R5都建開）指令第108号●開発総区画数：14区画 ・分筆登記未了につき、予定面積と異なる場合があります。 ・区画No.4東側公園内にゴミ置場が新設される予定です。 ・区画No.4北西側に電柱が新設される予定です。（予定位置は変更となる場合あり） ・新設する開発行為による道路は仙台市に帰属します。 ・各宅地に雨水を宅地内で浸透させる施設を設置します。 ・No.4およびNo.11は、2つの用途地域にまたがります。 ・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年05月25日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月05日 | ||
東北ミサワホーム（株）不動産本部 担当：東北ミサワホーム宮城支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
