価格・資金・融資

マンションのローンが残っているのですが、新たに新築することができますか?ちなみにマンションは貸出し中です。
現在の借入額やローン返済額にもよります。融資を受ける場合、金融機関による審査を受けます。審査は、現在保有する不動産や有価証券、定期預金、また借入金に対する返済能力など総合的に見て判断します。新たに融資を組めるかどうかは金融機関の判断しだいですので、金融機関とご相談されることをお勧めいたします。

現在、住宅金融公庫や年金住宅融資など公的融資を利用している場合は、一度全額返済などしないと利用できなかったり、融資額が減額されたりしますので、注意が必要です。

ご質問のケースにおける、一戸建ての購入が可能か否か、この場でははっきりと申し上げることはできません。現在のマンションの残債並びに今度購入される住宅分の新規融資との支出合計が、貸しているマンションの家賃やご家族の収入との収支バランスが重要になってきます。これらをよく考慮した上でないと判断ができません。

できましたら、一度、詳しくお話をお聞かせいただけましたらと思います。資金的なご相談から建築のご相談、土地探し、マンション売却など住宅に関することならすべて、トータル的にサポートさせていただいております。

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