■構造 ／ 木質パネル接着工法
■建設地 ／ 名古屋市昭和区
■敷地面積 ／ 293㎡ 延床面積 ／ 480㎡
■活用方法 ／ 所有地の交換による土地活用
以前からアパート経営をされていたオーナー様。娘様ご夫婦が婿両親との二世帯住宅を検討中、オーナー様としては自宅近くに住んで欲しいというご要望から、娘様ご夫婦と婿両親の自宅を含めた賃貸住宅への建て替えを検討されました。課題は、当地では共同住宅は建築できないという条件での収益の最大化。
そこでミサワホームでは長屋建ての自宅併用アパートをご提案しました。アパート部分は水回りや収納の配置を工夫し、自宅部分には音楽室の設置や動線など、さまざまなご要望を反映。建築費の返済に家賃収入をあてながら、さらに収支上はプラスとなる収益の最大化を実現しました。
狭い間口の土地に対しても、娘様ご夫婦の希望の間取りに応えつつ、賃貸としても必要な大きさを確保しました。
建て替え前からのきめ細かなサポートや市場調査の報告で安心していただき、敷地に対するプランニングについてもバリエーションに富んだご提案をしました。
採光面を工夫した明るいアパート。
娘様ご夫婦ご要望の音楽室。
自宅部分は車いすの動線も考えたプラン。
賃貸住宅を含む事業用建築（商業、店舗、医療・介護・福祉、保育等）を全国で公開！
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一人ひとりが自分のライフスタイルを楽しめるミサワホームの「蔵のある賃貸住宅」。地域で勝ち残り、いつまでも価値が残ります。
