住宅展示場とセットで見学することをおすすめしたいのが建売住宅だ。生活利便性にすぐれた立地環境に加え、人気の高い延床面積30坪前後の住まいが多いため、よりリアルに暮らしをイメージできる。
山梨県甲府市にある「HILLSGARDEN大里Ⅲ」は、小学校が近く、商業施設や幹線道路へのアクセスもよい人気の分譲地。ここに新たに公開されたモデルハウス（No.7）は、広々としたLDKと3つの居室、1つのマルチコモンズ、大収納空間「蔵」を、約31坪の延べ床面積に凝縮した4LDKの住まいだ。体感ポイントは実に多い。まず1階リビング。約3ｍの高天井とハイサッシが、どんな明るさや開放感をもたらすのか。2階の3つの居室でも、約2.5ｍの天井高を確保。天井が高いことで、実際以上の広さを体感できる。1階リビングとつながる1.5階のマルチコモンズもポイント。在宅ワークや趣味を楽しむなど、多用途に使えるこの空間は、仕事をしながらリビングで遊ぶ子どもを見守ることができる。加えて、1階から1.5階へと視線が抜けることで、開放感がさらに高まる。こうした上下につながる空間の使い勝手も、図面や写真ではなかなかわからないポイントだ。その他、買い物から帰ってすぐにパントリーへモノをしまえる動線、キッチンの高さや、水廻りの使い心地も確認しておきたい。さらに、周辺の環境も大切なポイント。買い物をするための商業施設、幼稚園や小学校など、実際に暮らすことを想定して、分譲地から自分たちの足で歩いておきたい。断熱性能もぜひ体感することをおすすめ。このモデルハウスでは、本来であれば断熱性能を上げるうえで不利になる「高天井」「大開口」「スキップフロア」などをデザインしながら、断熱等級6を実現。同じ断熱等級の建物でも、明るく開放感が高い住まいでは、心地よさの感じ方も大きく変わる。
実際に目で見て、手で触れ、風や空気を感じるなど、五感でリアルに楽しむことができるのも建売住宅の魅力。暮らしをイメージしながら、住まいを体感してみよう。

山梨県甲府市に位置する全10棟の分譲地。2026年4月1日現在、すでに8区画が販売済みとなっている。この住まいの見どころは、以下の5つ。
1. 高天井でくつろげるインナーリビング　
2. 大収納空間「蔵」^®※
3. 多目的空間 マルチコモンズ　
4. 120mm厚パネルの高断熱性能　
5. 子育て家族に理想の住環境

※大収納空間「蔵」は、ミサワホーム株式会社の登録商標です。「蔵」は居室としての使用はできません。