神奈川県 Uさま邸 ダイニングを主役にした50畳大のＬＤＫで、大開口の窓から広い芝生の庭を眺めてゆったりとくつろぎ、 ご両親と一緒に、ときにはゲストを招いて賑やかに食事とお酒を楽しむ...。 奥さまのご実家の近くに二世帯住宅を建てて、そんな心豊かな暮らしを叶えられたＵさま。吹き抜けにはイロハモミジの大木を植えた鉢が据えられ、大開口サッシで内と外がつながる開放感のなか、家の中にいながらも、まるで戸外にいるかのような雰囲気が味わえます。住宅街ながら、庭を囲むＣ字型のゾーニングでプライバシーもしっかりと確保。「カーテンを開け放して、外からの視線を気にせずに暮らせるのがいいですね」とＵさま。 さらに、「エンターテインメント性のある暮らしがしたい」と、防音のシミュレーションゴルフルームも設けられました。ゴルフはもちろんのこと、大きなスクリーンで映画鑑賞やカラオケも楽しめます。「友達が遊びに来ると、食事の後にみんなでゴルフやカラオケをしたり、お酒を飲んだり、夜遅くまで語らい楽しみます。居心地が良いせいか、いつも長居ですね」と笑顔の奥さま。ゲストに気兼ねなくお酒を飲んでもらえるよう、ダイニングの近くにはセルフサーブできるドリンクバーコーナーも設えています。ご多忙なＵさまはご自宅でリモートワークをされることも多いそう。「ハードワークの日々ですが、庭で自然に触れたり、ゴルフでリフレッシュしたりと、オンとオフの切替えがしやすいから、ウェルビーイングの回復も早いですね」と満ち足りた笑顔で語ってくれました。

住まいづくりにおいての重要なポイントは、広さや明るさ、開放感や使い勝手などを自分の目で見て触れて確かめておくことだ。今回は、住宅展示場や建売住宅など、実際の建物を体感する際に意識したい点やメリットをオーナーさまの体験談も交えながらご紹介。

住宅展示場は、住宅メーカーが培ってきた住まいづくりのノウハウがぎゅっと凝縮されている。デザイナーの趣向を凝らした設計を通して、空間を体感し、暮らしをイメージしてみよう

今回紹介する建売住宅は、延べ床面積30坪前後とイメージしやすいサイズで空間を体感できる場所。広さや明るさ、設備や動線の便利さに加え、分譲地ならではの良質な住環境を体感できるのもポイントだ。

ミサワホームでは、住宅展示場のモデルハウス以外にも、住まいづくりを体感できるさまざまな機会を用意。目に見えない部分や、暮らしてみなければわからないことなども確かめることが可能だ。

時を重ねたヴィンテージには、心を落ち着かせてくれる力がある。北欧ヴィンテージグッズを普段使いしている宮原さんに、その魅力を教えてもらった

関東 Uさま邸 Ｕさまのお住まいは、ひと部屋ごとの雰囲気が異なり、移動するたびに気分が変わる個性豊かな３階建。 １階の寝室は板張りの下がり天井とタイル調のアクセント壁で落ち着きを出してホテルライクに演出。リビングダイニングは２階に設け、約３ｍの高天井を板張りにして、木の温もり漂うラグジュアリーな空間にされました。墨色のセラミック壁が天井の木目と調和して、気品のある雰囲気を醸し出しています。リビングとダイニングに囲まれた屋根付きのバルコニーは、アウトドアの憩いの場。「天気の良い日は子どもとバルコニーでピクニック気分を楽しんでいます」と奥さま。リビングの奥には小上がりのヌックがあり、こちらはお子さまのお昼寝の場として重宝されています。奥さまは家事動線の良さもお気に入り。 「玄関ホールにコート掛けがあるので、リビングに上着が置きっぱなしになりません。階段を上がってパントリーからすぐにキッチンに行けるのも便利ですね」と語ります。在宅ワークが主体のＵさまは３階に書斎を設け、こちらは黒レンガの壁でブルックリンスタイルに。さらに半階上がったフロアには、遊び心たっぷりのプレイルームがあります。勾配天井を活かし、化粧梁をＬ字に連ねて船底のようにデザインされた空間は、おこもり感もあって秘密基地のよう。ご家族みんなでゲームを楽しんだり、映画を観たり、書斎からも行き来できるので、「仕事の合間にプレイルームに上がって息抜きをしています」とＵさま。間取りもデザインも思い通りの住まいが実現できて大満足されています。

和歌山県 Kさま邸 収納力と快適性を追求したKさま。完成した新居は、どちらも両立したGX志向型住宅の住まいです。 収納力不足を解決するために、分譲マンションから新築戸建へと住み替えたKさま。完成した新居は、4つの大収納空間「蔵」をはじめ、ファミリークロゼット、ウォークインクロゼット、パントリー、納戸も設け、圧倒的な収納力を実現しました。 「住宅メーカー4社を検討したのですが、3つのメーカーの提案は、大きな物入のような収納をつくるというプランでした。対してミサワホームは、『蔵』の上部をスキップフロアにしてLDKに高天井空間も設けるという、空間を縦方向にも活用する提案だったんです。大空間を設けながらGX志向型住宅の基準をクリアでき、耐震性の高さにも魅力を感じて、トータルでミサワホームに決めました」 ご主人が寒がりで奥さまが暑がり、3人のお子さまが汗をかくのも気にせず遊ぶというKさまご家族にとって、一年を通して室温が安定している断熱性能の高さも、住まいづくりの絶対条件でした。「戸建住宅はマンションより寒いというイメージを抱いていたため、実は少し不安があったんです。ですが、この住まいは、むしろマンションより暖かくて驚きました」 空間を縦方向に活用するスキップフロアを設置して高天井の大空間となっても高い断熱性能を維持。スキップフロアをお子さまの遊び場にすることで様子が見守れ、奥さまも家事が楽になったと語ります。「毎朝早起きして子どものお弁当をつくるんですが、家の中が寒いと億劫になりますよね。この住まいはいつも快適だから、まったく苦にならないし、料理を楽しもうという気持ちにさせてくれます」 新居の新しい生活は、気持ちまで変えてくれたというKさま。「収納力が格段に上がったため、これからはスペースを気にせずに子どもたちの思い出のモノを取っておけます。住まいが快適だと気持ちにゆとりが生まれ、子どもたちに注意しなきゃいけない場面でも、余裕を持って話を聞くことができ、以前よりもよい接し方ができるようになったと思います」 ご家族のみなさまにとって快適な住まいは、これからもたくさんの思い出をつくってくれるでしょう。

京都府 Kさま邸 4人の子どもの部屋を確保して、暖かい家にしたいとのご希望が、住まいづくりのきっかけだったというKさま。家族のつながりを育みながら、快適性と暮らしやすさも実現されました。 完成した新居は、高天井＆大開ロリビングなどを設けながら、GX志向型住宅の基準を満たす、すぐれた断熱性能を実現。「以前の家が寒かったので、断熱性能の数値が高い複数の住宅メーカーを検討しました。当初は鉄骨系の家がよいと考えていたのですが、高効率の冷暖房機器などに頼るウエイトが高い印象を受けました。機器が故障したら暖かさが失われ、修理代もかかります。対してミサワホームの住まいは、構造体そのものの断熱性能が高く、機器に頼るウエイトが小さいと感じ、これが選んだ決め手のひとつになりました」 完成した住まいの断熱性能は、想像以上に高かったと語るKさま。「以前の家は、窓際が寒くて、空間全体を有効に使えていませんでした。この住まいは部屋のどこにいても室温が一定です。夜から朝にかけて室温が低下する度合いも、あきらかに小さいですね。ストレスなくおだやかに暮らせます」 高断熱による快適性は、奥さまも日々実感されているそう。「冬場のキッチンで炊事をしていても、足元が冷えないんです。家事がとても楽になりました」 120ミリ厚の木質パネルで構成された「木質パネル接着工法」の住まいは、断熱性能とともに耐震性能もすぐれており、多様な空間設計ができることも特長。このメリットを活かし、Kさま邸では2つの大収納空間「蔵」や、1.5階のスキップフロアもデザイン。「スキップフロアは子どもが遊ぶスペースとして使っています。リビングにいる親からも姿が見えるので、とても安心です」 住まいづくりでは、お子さまが自立心を育めることも重視。「蔵」や2階のファミリークロゼットは、親の手を借りずに片付ける習慣をお子さまに付けさせたいという想いから設けたもの。 その他、洗濯をはじめ効率的な家事動線や、静かな在宅ワークスペースの確保など、希望をすべて叶えた住まいで、快適な暮らしを楽しまれています。